Les Brèves de 3A n°23

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Les Brèves de 3A n°23

Mai 2024


Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.


Le 25 avril 2024, le domaine skiable des Arcs offrait une neige de rêve

Dans ce numéro

  1. L’édito du président
  2. La réunion publique du 10 avril
  3. 3A et les animations culturelles de la station
  4. Une interview du maire par le président de 3A
  5. Le Transarc, une page se tourne
  6. Une saison exceptionnelle, bravo Marielle !
  7. Comment aider le festival de musique des Arcs
  8. L’avenir des stations de ski vu par la Cour des Comptes
  9. Retour sur le prix de l’eau aux Arcs
  10. L’évolution des impôts locaux sur deux ans
  11. Êtes-vous éligible à une exonération partielle de la taxe foncière ?
  12. Le mémorable ski-show des Arcs 2024
  13. Interagissez directement avec la mairie

L’édito du président

C’est une année 2024 qui s’annonce dense en problématiques qui nous touchent de près, nous propriétaires aux Arcs.
Cette saison, l’enneigement remarquable des Arcs a attiré un nombre de visiteurs record, loin d’être seulement dû au report des skieurs des stations de moyenne altitude comme on l’entend souvent (voir à ce sujet la présentation sur son site de l’augmentation spectaculaire du chiffre d’affaires de la Compagnie des Alpes sur le premier semestre 23-24). Pour faire face à cette situation nouvelle, mais très probablement durable, notre station doit relever de multiples défis, et devra s’adapter sur les sujets de la sécurité sur les pistes, du respect du site naturel, de la modernisation des infrastructures (Transarc, Villaroger…), du logement de nos saisonniers …
3A prend pleinement sa place afin de ne pas vivre en simple spectateur ces prochaines années en pleine mutation, en portant la voix des propriétaires pour aider à définir les meilleures solutions. Quel avenir souhaitons-nous pour les Arcs, pour son golf, ses festivals culturels, son domaine, la diversification de ses activités ?
Les chantiers engagés sont nombreux et nous vous convions tous pour l’AG de 3A le 1er Aout prochain, afin d’échanger sur notre avenir commun. Contributeurs économiques au cœur de la station, les propriétaires doivent se faire entendre et proposer toute idée constructive sur les thèmes importants, qui vont du fléchage des nouvelles recettes apportées par la surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires au modèle de facturation de l’eau, en passant par l’accompagnement du développement des axes culturels.
Venez nombreux !

Cedric Lespiau

Président de 3A

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La réunion publique du 10 avril

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Le 10 avril dernier s’est tenue la traditionnelle réunion publique de fin de saison organisée par la station pour présenter aux propriétaires des Arcs son bilan de la saison et ses perspectives.
On trouvera un compte-rendu complet de cette réunion sur le site de 3A, et les diapos sur le site Propriétaires de la station ou ici sous format pdf (5,5 Mo).

En résumé, peu de grandes nouveautés pour les propriétaires aux Arcs, sauf peut-être la rénovation du cabinet médical d’Arc1600 et un projet de refonte complète de la signalétique de la station. Pas d’informations sur l’utilisation de la surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires ni sur la nouvelle tarification progressive de l’eau aux Arcs (voir pour cela l’interview accordée par le maire à 3A).


3A et les animations culturelles de la station

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Lors des différents arbitrages sur les subventions accordées aux animations de la station par AB Tourisme lors de la dernière saison, 3A, par l’intermédiaire de son représentant au Comité Directeur d’ABT, notre président Cédric Lespiau, s’est fortement impliquée dans deux dossiers qui lui semblent constituer les principaux piliers culturels de la station, à savoir les festivals de musique d’une part et du film d’autre part.
Du côté du festival de musique, 3A se félicite d’avoir pu contribuer à la décision d’augmenter sa subvention, portée de 45 à 75 k€, pour au moins les trois années à venir.
Du côté du festival de cinéma, sans nullement remettre en cause sa qualité ni son importance pour le rayonnement de la station, bien au contraire, 3A n’a pas été convaincue de la nécessité de satisfaire sa demande d’une augmentation de la subvention de la commune de 161,5 k€ à 200 k€. En effet, une analyse rigoureuse de cette demande, motivée par la consolidation de l’accueil des professionnels, a conduit à la conclusion que ce poste devrait relever, aux yeux de 3A, d’un financement venant plus du monde du cinéma que d’un budget public.

On trouvera les argumentaires du positionnement de 3A dans cet article sur le site de 3A.


Une interview du maire par le président de 3A

Notre président Cédric Lespiau a rencontré le maire de Bourg Saint Maurice les Arcs, Guillaume Desrues, le 11 avril dernier. Cédric et Guillaume ont abordé les sujets suivants :

  • Politique de la mobilité aux Arcs
  • Les Arcs face à la transition
  • Politique de logement pour les saisonniers
  • Affectation des revenus engendrés par la (sur)taxe d’habitation sur les résidences secondaires
  • Avenir du golf des Arcs
  • L’application de la tarification progressive de l’eau sur la commune

On trouvera une transcription de cette interview sur le site de 3A.


Le Transarc, une page se tourne

La gare supérieure, déjà en place depuis la saison dernière, en vrai…

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…et ce qui nous attend dès l’ouverture de la saison 24-25

Personne n’ignore plus que le Transarc fait peau neuve pour la saison prochaine. Le défi pour ADS de mettre en service la nouvelle version pour décembre 2024 est de taille, même avec quelques pylônes et une nouvelle gare d’arrivée déjà installés depuis l’été dernier.

Les travaux de suppression de l’ancienne version ont démarré sur les chapeaux de roue dès son arrêt une semaine avant la fermeture de la station :

Ce qui restait de la gare aval le 23 avril…

ADS a détaillé les mesures mises en place pour pallier l’absence de cette remontée majeure pour l’été 2024 au départ d’Arc1800.

Un dossier très complet sur la mutation du Transarc est disponible sur ce forum.

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Bye bye les cabines si inconfortables mais si familières


Une saison exceptionnelle, bravo Marielle !

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La municipalité n’a pas manqué de féliciter Marielle publiquement

 

3A avait célébré les débuts en fanfare de Marielle Berger-Sabattel pour la saison 23-24 de skicross, après l’avoir interviewée en mai 2023.

Il y avait cette année 16 étapes pour la coupe du monde de skicross. Marielle a atteint 15 finales.

Sur 15 finales, Marielle a fait 10 podiums.

Résultat : 2e de la coupe du monde.

Et pour couronner le tout, Chrono d’or 2024.


Comment aider le festival de musique des Arcs

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Tout est dit dans l’encadré ci-dessus. 3A vous encourage vivement à répondre à cet appel, n’hésitez pas à en parler aux autres propriétaires autour de vous qui pourraient contribuer.


L’avenir des stations de ski vu par la Cour des Comptes

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L’avenir des stations de ski face au défi climatique a fait l’objet de plusieurs études, rapports, articles cette dernière saison. 3A en fera une synthèse adaptée à la situation particulière des Arcs, mais elle attire particulièrement votre attention sur un des plus sérieux rapports, celui de la Cour des Comptes publié le 6 février 2024, qui ne manquera pas de vous intéresser si vous vous sentez concerné par l’avenir à moyen et long terme de notre station, malgré le temps nécessaire à son « ingestion ». Vous pouvez donc consulter une synthèse ou le rapport complet, mais aussi regarder une vidéo de synthèse de 2 mn particulièrement bien faite. En guise de « teaser », révélons le classement des Arcs en « indice climatique » (résilience à la disparition du gisement de base que représente la neige) : 14e place et en « score de vulnérabilité » (qui tient compte d’autres paramètres comme l’indice socio-économique et l’indice « finances publiques ») : 23e place.


Retour sur le prix de l’eau aux Arcs

Au cours de la rencontre de 3A avec le maire, celui-ci a clairement exposé sa décision d’attendre désormais la décision du TGI de Grenoble sur le recours engagé par plusieurs copropriétés pour faire annuler la nouvelle tarification de l’eau décidée par le conseil municipal du 9 mars 2023. 3A a fait évoluer son modèle Excel (disponible via ce lien) qui permet de mesurer l’impact de cette nouvelle tarification pour une copropriété donnée, pour le rendre plus facile à utiliser si vous disposez des factures d’eau de la vôtre. Ce modèle a permis de mettre en évidence la différence de traitement de chaque propriétaire aux Arcs en fonction de la taille et de la consommation annuelle moyenne de sa résidence :

Si l’on considère que la consommation moyenne d’un appartement aux Arcs est de l’ordre de 25 à 30 m3 par an, ou encore une facture annuelle entre 200 et 300 € avant l’application de la tarification progressive, on voit que l’impact de cette dernière va de 0 € pour les petites copropriétés à plus de 50 € par propriétaire pour les « grosses » copropriétés, à consommation égale.


L’évolution des impôts locaux sur deux ans

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Extrait des vœux du maire en janvier 2024

 

Malgré la stabilité des taux d’imposition décidée par le conseil municipal de Bourg Saint Maurice-les Arcs, nos impôts locaux connaitront une forte augmentation en 2024.

Le Conseil municipal a décidé de conserver en 2024 les mêmes taux d’imposition qu’en 2023.

À quoi s’ajoutera pour la première fois la majoration de 40% de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS).

Compte tenu de l’évolution nationale des valeurs locatives (qui est parallèle à l’inflation), l’assiette sur laquelle ils sont calculés, nos impôts locaux connaitront l’évolution suivante :

  • la TFPB (taxe foncière (sur les propriétés bâties)) augmentera de 4% par rapport à 2023 et de 15% par rapport à 2022
  • la THRS augmentera de 45,4% par rapport à 2023 et de 61% par rapport à 2022

Cette progression un peu supérieure à 60% sur deux ans est celle que 3A avait annoncée l’année dernière dans son article sur le sujet.

Ces taxes devront être versées avant la fin de l’année.

Produits attendus en 2024 :

  • pour la TFPB : 9,7 millions d’euros
  • pour la THRS : 6,4 millions d’euros, dont 1,5 million d’euros en raison de la majoration de la THRS

Êtes-vous éligible à une exonération partielle de la taxe foncière ?

Extrait des vœux du maire en janvier 2024

 

Vous êtes propriétaires à Bourg Saint Maurice et/ou aux Arcs dans un immeuble achevé avant 1989 et vous avez effectué des travaux de rénovation énergétique (ou vous envisagez d’en faire), vous pouvez peut-être bénéficier d’un dégrèvement de votre taxe foncière, à la suite d’une décision du conseil municipal du 14 décembre dernier. Comme souvent pour les exonérations, les conditions sont à la fois assez restrictives et difficiles à bien cerner. 3A a essayé de présenter aussi simplement que possible ces conditions dans cet article, en donnant les références qui devraient vous permettre de déterminer si vous êtes éligible ou non.


Le mémorable ski-show des Arcs 2024

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En plus du spectacle « sur skis » toujours top, le ski-show des Arcs 2024 a inauguré une attraction encore peu connue mais spectaculaire : le spectacle de drones lumineux. Version courte ici ou version longue (le clou du spectacle à 10:20). Si vous voulez tout savoir sur l’envers du décor, vous pouvez consulter ce site (non sponsorisé par 3A ), mais évitez la page tarifs…


Interagissez directement avec la mairie

Scannez ce QR-code pour charger l’application A2Mairie

 

Vous pouvez faire un signalement en installant sur votre téléphone l’application A2Mairie puis en sélectionnant Bourg Saint Maurice. C’est un autre moyen que la consultation du site de la mairie pour prendre connaissance des infos sur la commune, mais c’est surtout la possibilité de signaler directement aux services municipaux des dysfonctionnements que vous pourriez constater qui fait son intérêt. Tous les renseignements sont .

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Par ailleurs, si vous souhaitez être alerté par SMS en cas d’évènement majeur survenant sur les Arcs, vous pouvez vous inscrire sur la liste de diffusion de ces messages en suivant les instructions sur cette page du site de la mairie.


L’existence de 3A et sa capacité à faire entendre votre voix dépendent de votre soutien. Rejoignez-nous ou renouvelez votre adhésion en vous rendant sur cette page. Vous pouvez vérifier que vous êtes à jour de votre cotisation en vous connectant au site ; si vous êtes à jour, votre nom en haut à droite sera précédé de “A24R” (renouvellement) ou “A23NA” (nouvelle adhésion).


Vous pouvez interagir avec nous :

  • en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
  • en envoyant un mail à contact@trois-a.org
  • en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres propriétaires)
  • en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

© Avenir et Animation des Arcs 2024

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