Vers le retour à un entretien correct des espaces publics d’Arc 1600

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Le secteur B délimité en jaune ci-dessus recouvre la majeure partie du centre de la station d’Arc1600

Depuis la création d’Arc 1600, la gestion des espaces collectifs de la station était très correctement assurée, en liaison avec la commune, par l’USPB, union syndicale rassemblant l’ensemble des copropriétés du centre d’Arc 1600.

Des divisions internes ayant abouti à la sortie d’une grande partie des copropriétés adhérentes, cette mission est désormais de la compétence des unités possédant les emprises foncières du centre de 1600, et en particulier de celle du syndicat principal de la zone B, qui possède les deux tiers des espaces communs (cf plan ci-dessus).

Le syndic du secteur B était jusqu’à présent la société GSI, filiale du groupe Foncia, qui, comme tout syndic, était censée assurer la gestion avec l’aide et sous le contrôle du conseil syndical.

GSI s’est révélée depuis sa nomination en mai 2022 être dans l’incapacité de reprendre concrètement la gestion des espaces communs du secteur B. Seule l’intervention de la commune a permis d’assurer un minimum d’entretien et de déneigement pendant l’hiver 2023-2024.

Par ordonnance prise le 28 octobre 2024, la Présidente du Tribunal judiciaire d’Albertville a confié à Me Florence Tulier Polge, administratrice judiciaire installée à Evry, la mission d’administratrice provisoire du syndicat principal du secteur B d’Arc 1600.

Cette décision confère à Me Florence Tulier pour 12 mois tous les pouvoirs du syndic (dont le mandat cesse immédiatement sans indemnisation), mais aussi presque tous ceux de l’AG des copropriétaires.

Désormais, Me Tulier —et elle seule— détient quasiment tous les leviers de décision au sein du syndicat principal du secteur B.

Son intervention était nécessaire. Elle s’avère urgente pour tous les sujets en suspens à régler avant l’ouverture de la saison, en liaison avec le conseil syndical et en accord avec la commune.

Il faudra en effet retrouver un fonctionnement normal du cœur de la station d’Arc 1600 et répondre ainsi aux attentes de tous les usagers sur les différents sujets pendants : entretien et réparations des espaces piétonniers, déneigement, propreté, animation, stationnement…

3A formule l’espoir que, malgré son plan de charge et son éloignement géographique, l’administratrice provisoire pourra travailler vite et bien en accord avec le conseil syndical et avec la commune.