Le conseil municipal de Bourg-St-Maurice qui s’est tenu le 22 mars a donné le feu vert à la réalisation d’une zone de chalets au dessus de la station d’Arc 1600. A la suite de cette décision, Bernard Seligmann, qui avait précedemment longuement analysé le projet de modification du PLU dans le secteur de Malgovert, a fait les remarques suivantes:
Le conseil municipal de Bourg-St-Maurice a approuvé le 22 mars la vente à la société Sotarbat de terrains d’une surface totale de 1,2 ha situés dans le secteur dit de Malgovert.
La partie haute de ces terrains sera située en contrebas des terrains récemment vendus au club Med pour la réalisation d’une résidence de tourisme 4 tridents.
La partie aval, d’environ 3 000 m2, sera située entre l’hôtel Beguin et les bâtiments du lotissement des Deux Têtes, en bordure de pistes de ski (cf. photo du site).
Sur ces terrains vendus au prix de 2,9 millions d’euros, la société projette de réaliser des chalets de luxe de grande surface (entre 300 et 500 m2 chacun) pour un total de 9 000 m2 de planchers (soit approximativement une trentaine de chalets) selon des plans et des modalités de commercialisation qui restent à préciser.
Ces constructions contribueront au standing et au dynamisme de la station d’Arc 1600.
Les occupants des chalets bénéficieront eux-mêmes des services offerts par les commerces du centre de la station qui sera pour eux facilement accessible par l’ascenseur public du Roc de Belleface et la traversée du lotissement des deux Têtes.
Indépendamment du prix de cession qui a donné lieu à vif débat clos le 22 mars, il paraît souhaitable que des dispositions soient prévues pour s’assurer de la qualité architecturale et de l’insertion dans le site d’Arc 1600 de ces bâtiments qui seront très visibles non seulement depuis le lotissement des Deux Têtes mais aussi depuis le centre de la station d’autant cette dernière forme un ensemble architectural d’exceptionnelle qualité inséré dans un site naturel jusqu’à présent très bien préservé.
Bernard Seligmann
Dans son édition du 24 mars, le « Dauphiné » a publié le compte rendu suivant de la réunion du conseil municipal:
