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Les Brèves de 3A n°22

Novembre 2023

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Le 11 novembre 2023, le domaine skiable des Arcs est à vous

Dans ce numéro

1. L’édito du président
2. Les géants de Malgovert
3. Les évènements 3A de l’été
4. Le programme Partenaire 3A
5. Paris et Lyon à 3226 m
6. Le festival du cinéma aux Arcs
7. Echos de l’AG 2023
8. ADS certifiée B-Corp !
9. Le point sur le tarif progressif de l’eau
10. La (sur)taxe d’habitation sur les résidences secondaires aux Arcs
11. L’Aiguille Rouge : retour vers la nature ?
12. Guide des habitants
13. Vers un stationnement payant à Arc 1600

L’édito du président

Alors que Météo France nous annonce un record de neige en novembre depuis 20 ans, c’est devant des Arcs tout blancs que j’écris ces quelques lignes (voir les photos ci-dessus de la couverture de ce numéro des Brèves de 3A). La perspective d’une ouverture de saison enneigée ne peut que nous réjouir après une année 2023 un peu bousculée.

Après le départ très regretté de notre ami Alain Rius, 3A est heureuse d’accueillir quatre nouveaux entrants au sein de son conseil d’administration. Bienvenue à Bénédicte, Claire, Caroline et Jean-Christophe ! Ceci nous permet de renforcer nos actions sur des thèmes importants comme la petite enfance, les animations de demain et les partenariats.

Avec le lancement du programme “Partenaire 3A”, cette nouvelle saison annonce le partenariat entre les acteurs sociaux-professionnels et 3A, témoin de nos engagements mutuels à long terme pour notre station. Une entraide qui prendra différentes formes et qui se concrétise notamment par certains avantages (toutes les informations disponibles sur le site 3A).

J’invite aussi le plus grand nombre à nous rejoindre ou à renouveler leur soutien s’ils ne l’ont pas encore fait pour 2023 en support de nos actions de défense des intérêts des propriétaires aux Arcs et de nos actions contre toute mesure injuste ou discriminatoire. Un dialogue rapproché est notamment engagé avec nos instances communales sur le suivi de mesures récentes (ex la nouvelle tarification de l’eau, la majoration de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires) sur lesquelles 3A compte peser de son mieux.

Je ne peux que vous inciter à venir nombreux pour cette ouverture de saison qui s’annonce sportive et culturelle grâce au panel de projections impressionnant que nous a concocté notre dynamique festival du film.

Je vous souhaite une excellente saison 2023-2024 aux Arcs !

Cedric Lespiau

Président de 3A

Les Géants de Malgovert

Frédéric Charlot, le directeur d’ADS, a dévoilé lors de la réunion d’informations pour les propriétaires qui a suivi l’AG de 3A le 3 août cet été un nouveau terrain d’exercices ludiques pour les enfants, mais pas que, aménagé près de l’arrivée de l’ancien télésiège du Mont Blanc à Arc 1600 et baptisé Les Géants de Malgovert. 3A vous offre une petite visite en avant-première.

Les évènements 3A de l’été

2^e Rencontre 3A-présidents 2023

Compte tenu du succès de la rencontre 3A-présidents du 4 avril 2023, mais aussi d’une certaine frustration de ceux d’entre eux qui n’ont pas pu y participer, 3A a organisé une « édition d’été » le dimanche 30 juillet. Cette rencontre a de nouveau permis un dialogue fructueux entre 3A et les présidents (25 présents), et aussi entre présidents. Rappelons que ceux-ci disposent désormais d’une liste de discussion, mise en œuvre par 3A, qui regroupe plus de 65 copropriétés aux Arcs, et qui a déjà donné lieu à de nombreux échanges sur les problématiques de gestion d’une copropriété aux Arcs.

La compétition de golf 3A

Vous saurez tout sur l’édition 2023 de ce traditionnel évènement en consultant cet article du site de 3A.

Bridge

Une nouvelle fois, les séances de bridge animées par Monique Bertrand à l’Iceberg à Arc 1800 ont permis aux habitués de pratiquer leur sport, mais aussi d’accueillir de nouveaux participants qui ont pu bénéficier des conseils très appréciés de Monique.

Inauguration d’un 2e terrain de beach-volley de 1600

La disponibilité d’un terrain de beach-volley à Arc 1600 a provoqué au cours des dernières années un engouement particulier pour ce sport de la part des propriétaires, menant à sa saturation régulière, en particulier au mois d’août.

Fort de cette constatation, 3A a suggéré l’aménagement d’un deuxième terrain sur les hauteurs de 1600 dans la zone des Deux Têtes. Bien accueilli par le maire Guillaume Desrues, le projet a pu se concrétiser grâce au rôle central joué par l’ESF d’Arc 1600 en la personne de son directeur Pascal Bohard, en coordonnant le projet technique, en contribuant au financement, et en mettant efficacement à l’œuvre sa relation avec le promoteur Sotarbat (constructeur des nouveaux chalets de la zone).

L’inauguration cet été de ce nouveau terrain a été l’occasion d’un match entre l’équipe « Station » et l’équipe « Propriétaires » (score censuré) et s’est achevée par un apéritif convivial, offert par l’équipe gagnante, à la French Touch (Ridge).

Cedric (propriétaire), Pascal Bohard (directeur ESF 1600), Marc (propriétaire), Guillaume Desrues (Maire BSM-Les Arcs), Jean (propriétaire), Laurent Ducreux (élu municipal délégué les Arcs)

Le programme Partenaire 3A

La carte adhérent 3A

En août dernier, lors de notre Assemblée Générale, nous avons entamé un tournant significatif avec le lancement du programme Partenaire 3A. Ce programme a pour objectif la reconnaissance de votre dévouement en tant que propriétaires et acteurs engagés de la station.

Votre engagement matérialisé : la Carte Adhérent 3A. Elle est votre passeport pour des avantages auprès des premiers prestataires qui se sont joints à nous pour soutenir cette initiative. Disponible en format électronique ou papier, il vous suffira de la présenter à un des partenaires 3A pour bénéficier de ces avantages.

Pour obtenir votre carte, suivez ces étapes simples :

• Visitez notre site et connectez-vous
• Rendez-vous sur la page d’adhésion
• Si vous êtes à jour de votre cotisation, vous y trouverez un lien pour télécharger votre Carte Adhérent.

Envie de plonger dans les détails de ce programme ? Cliquez ici.

Et pour ceux qui incarnent ce partenariat, découvrez la liste de nos soutiens ici.

Avec le programme Partenaire 3A, nous concrétisons l’engagement des propriétaires et renforçons les liens au sein de notre station. Merci de continuer à faire partie de cette aventure collective.

Paris et Lyon à 3226 m

Selon la tradition maintenant bien établie, la Maison des Propriétaires des Arcs a organisé les 15 et 16 novembre deux rencontres entre les acteurs de la station et les propriétaires de Lyon (15 novembre) et de Paris (16 novembre, étendues à Paradiski, qui fête ses 20 ans cette année). Vous avez été prompts à saisir cette occasion d’échanges conviviale, le quota de places s’est rapidement épuisé.

Le festival du cinéma aux Arcs

L’édition 2023 du festival « Les Arcs Film Festival » va une fois de plus donner le coup d’envoi de la saison d’hiver. Parmi les 10 festivals de cinéma les plus renommés de France, celui des Arcs contribue de façon majeure au prestige de la station, en bonne place aux côtés des évènements phares que celle-ci organise, aussi bien sportifs comme le Championnat de France de VTT de descente ou le Star Trail que culturels comme le Festival de Musique, ou encore tournés vers la transition comme le T-REX.

Ne manquez pas cette occasion d’assister aux plus de 100 films projetés (bon, vous aurez du mal à tous les voir) et de côtoyer le monde professionnel du cinéma : prenez dès maintenant votre pass.

Echos de l’AG 3A 2023

Claudie Blanc-Eberhart, la fille de Robert Blanc, fait une intervention remarquée à l’AG 3A

On trouvera un compte-rendu détaillé de l’AG 2023, qui s’est déroulée dans une atmosphère conviviale et a donné lieu à des échanges constructifs, sur le site de 3A. Nous renouvelons nos encouragements à prendre connaissance du rapport moral de notre association riche en informations sur le fonctionnement de la station, et du procès-verbal de cette AG. Vous pourrez faire connaissance avec les quatre nouveaux membres du conseil d’administration qui nous ont rejoints cet été.

L’équipe 3A au complet, saurez-vous reconnaitre où ?

ADS certifiée B-Corp !

3A salue la récente certification B-Corp d’ADS, obtenue après un long effort mené en commun avec la mairie et AB Tourisme.

ADS a obtenu un score de 90 (certification à partir de 80).

Cette certification est un témoin fiable de l’engagement de notre opérateur des remontées mécaniques et des pistes des Arcs dans une transition responsable qui doit nous rassurer quant à l’avenir pérenne de notre station face aux défis du climat.

3A veillera à accompagner ADS et ses partenaires sur cette trajectoire.

Le point sur le tarif progressif de l’eau

3A a publié sur son site une analyse des conséquences de la décision du conseil municipal du 9 mars 2023 d’appliquer simultanément une augmentation du prix du m3 d’eau et de mettre en place une tarification progressive (plus on consomme, plus le m3 est cher). Rappelons que l’augmentation est destinée à financer des travaux d’adduction et d’assainissement, la tarification progressive à inciter à la sobriété sur la consommation d’eau.

Tout en ne s’opposant absolument pas à ces deux objectifs, 3A a mis en lumière les effets indésirables d’une politique d’application essentiellement inégalitaire pour les habitants, surtout les intermittents, de copropriétés à Bourg Saint Maurice les Arcs en fonction de la taille de leur résidence. En effet, les tranches de tarification progressive sont définies à l’échelle de l’immeuble et non du propriétaire individuel, et aboutissent à un m3 consommé beaucoup plus cher pour par exemple un propriétaire aux Belles Challes (plus de 300 lots) qu’au Jardin Alpin (8 lots).

Devant cet état de fait, un grand nombre de copropriétés aux Arcs et à Bourg Saint Maurice se sont regroupées pour déposer un recours devant le tribunal administratif de Grenoble pour faire abroger cette décision.

Le maire a alors organisé le 10 juillet une réunion de concertation avec les présidents de copropriété et les syndics, au cours de laquelle chacun a pu présenter sa position en détail et de façon constructive. Il s’y est engagé à réexaminer les conditions d’application des tranches pour fin 2023 début 2024, engagement réitéré par écrit dans un mail envoyé aux participants à la réunion, et en fournissant un petit manuel de lecture d’une facture d’eau, que chacun pourra utilement consulter pour comprendre les différentes composantes d’une telle facture.

La (sur)taxe d’habitation sur les résidences secondaires aux Arcs

Guillaume Desrues, maire de Bourg Saint Maurice les Arcs, a répondu à la lettre que 3A lui avait envoyée le 11 septembre dernier exprimant son fort désaccord avec la décision du conseil municipal de fixer à 40% le taux de majoration de la taxe d’habitation.

3A fait une lecture constructive de cette réponse, en notant

• l’abandon de la justification de cette augmentation d’impôt, que les propriétaires aux Arcs vont subir de plein fouet, par une incitation à transformer sa résidence secondaire en location à l’année
• l’amorce d’un fléchage explicite de l’utilisation de cette nouvelle ressource (facilitation du logement des saisonniers, reprise par la mairie de services qui devraient incomber aux propriétaires d’espaces privés utilisés par tous comme le déneigement des parkings de 1600).

Dans son accusé de réception à cette réponse du maire, 3A demande un affichage le plus transparent possible de ces fléchages.

L’Aiguille Rouge : retour vers la nature ?

Le glacier de l’Aiguille Rouge devant celui du Mont Pourri, l’été

Après plusieurs mois de rumeurs, ce n’est plus un secret : le dernier Bulletin d’Actualités Municipales (lire cet extrait) fait état de la possibilité d’abandonner à terme le damage du départ de la piste de l’Aiguille Rouge, la rendant ainsi réservée aux skieurs aguerris capables d’affronter ses premières pentes dans une neige vierge. Ce n’est qu’un des scénarios actuellement à l’étude, l’enjeu étant plus dans l’évaluation de la rentabilité des investissements dans les aménagements indispensables de ce sommet chaque année pour assurer la sécurité des skieurs « ordinaires » qu’un manque de neige à cette altitude. Vous trouverez d’autres informations dans cet article. Cette première problématique « publique » d’évolution importante de notre domaine skiable s’inscrit dans le « programme de protection et de valorisation des espaces glaciaires borains » que le maire de Bourg Saint Maurice les Arcs, Guillaume Desrues, a présenté au « One Planet – Polar Summit » qui a eu lieu à Paris du 8 au 10 novembre (voir aussi la dernière newsletter de la mairie).

Guide des habitants

Signalons la disponibilité récente d’un Guide des habitants à Bourg Saint Maurice les Arcs, que 3A trouve très bien fait. 3A va réaliser un complément « habitant intermittent » plus orienté vers les informations spécifiquement utiles aux propriétaires aux Arcs. Restez à l’écoute…

Vers un stationnement payant à Arc 1600

Le stationnement à Arc1600 est appelé à être soumis à péage, sur le modèle d’Arc 1800. La mairie a organisé sur ce sujet une réunion d’information le 3 août dernier, dont cet article du site détaille la teneur.

L’existence de 3A et sa capacité à faire entendre votre voix dépendent de votre soutien. Rejoignez-nous ou renouvelez votre adhésion en vous rendant sur cette page. Vous pouvez vérifier que vous êtes à jour de votre cotisation en vous connectant au site ; si vous êtes à jour, votre nom en haut à droite sera précédé de “A23R” (renouvellement) ou “A22NA” (nouvelle adhésion).

Vous pouvez interagir avec nous :

• en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
• en envoyant un mail à contact@trois-a.org
• en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres propriétaires)
• en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

© Avenir et Animation des Arcs 2023

Article en accès libre

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Les Brèves de 3A n°21

Juillet 2023

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Dans ce numéro

1. L’édito du président
2. La nouvelle tarification de l’eau aux Arcs
3. Le forum des présidents de conseil syndical aux Arcs
4. Les évènements 3A de l’été
5. Montagne expérience by ESF
6. Les ESF des Arcs et de Peisey Vallandry lancent la « Ski Academy »
7. Vers un stationnement payant à Arc 1600
8. 3A rencontre les présidents de copropriété
9. Le festival de musique fête ses 50 ans : réservez vos places !
10. T-Rex édition 2023
11. La « Raison d’être » de la CDA : une assurance pour la pérennité de notre patrimoine ?
12. Sur le site de 3A

L’édito du président

L’AG 3A du 3 Aout 2023 : un tournant

Chers adhérents, chers propriétaires aux Arcs,

Notre AG du 3 août prochain sera une étape importante pour 3A. Celle d’une redéfinition du statut des propriétaires des Arcs.

Longtemps simplement cantonné à un rôle d’acteur économique (investisseur, loueur, consommateur), le propriétaire est aussi un acteur instrumental dans le bon fonctionnement de la station, son renom et ses évolutions.

Un nouveau modèle de propriétaires émerge et voit grossir une communauté d’amoureux des sites, prêts à (s’)investir dans l’avenir de leurs enfants, et embrassant toutes les initiatives propices à la station de demain.

3A se veut le porte-parole et le fédérateur de ce propriétaire clé pour les rouages du microcosme des Arcs. Ce « propriétaire 3A », déjà aujourd’hui partenaire actif, mais encore trop souvent individuellement, des instances de la station (Office du Tourisme, commerçants, écoles de ski, domaine skiable…), sera demain le levier précieux pour ne pas dire indispensable des initiatives nouvelles autour de la transition vers un modèle pérenne de la station, de la rénovation du parc immobilier, de l’extension des saisons. Autant de thèmes essentiels pour l’avenir des Arcs.

Chaque adhésion à 3A témoigne de l’esprit et du partage de nos objectifs communs pour la station de demain. Afin d’apporter de la substance à nos engagements mutuels, 3A crée et lance le programme « Partenaire 3A ». Ce programme repose sur la création d’un « Pass 3A » permettant une identification simple et fiable de la qualité d’adhérent 3A, avec pour but de renforcer le liant entre nous tous, acteurs à long terme des Arcs, d’aligner nos objectifs, et de faciliter nos initiatives communes.

Notre AG du 3 Aout sera l’occasion d’exposer ce partenariat et ses motivations. Adhérents 3A ou propriétaires non adhérents, venez nombreux !

Cedric Lespiau

Président de 3A

La nouvelle tarification de l’eau aux Arcs

La municipalité a décidé le 9 mars dernier d’appliquer simultanément une hausse des taxes communales sur le prix du m3 d’eau potable consommé, pour financer des travaux, et une tarification progressive par tranches, dont le but affiché est l’incitation à la sobriété.

3A a publié sur son site une étude sur les conséquences de cette décision.

Il s’avère que le mode retenu d’application du tarif progressif aboutit en pratique à un effet contraire à celui escompté, les tranches s’appliquant indistinctement à une habitation individuelle ou à un immeuble collectif regroupant plusieurs dizaines voire plusieurs centaines de propriétaires. Dès lors, un propriétaire d’une grosse résidence ne peut que tomber dans la tranche dite « de confort » taxée la plus lourdement, quels que soient ses efforts individuels. Raté pour l’incitation à la sobriété.

Le 25 avril dernier, 3A a interpellé le maire sur, entre autres, l’impact inégalitaire entre citoyens de ce mode d’application d’une tarification progressive, qu’elle saluerait sans ce défaut rédhibitoire. À ce jour, le maire n’a pas souhaité y répondre.

De nombreuses copropriétés des Arcs (et même de Bourg Saint Maurice) ont déposé un recours gracieux, auxquels la municipalité vient d’envoyer une réponse officielle le rejetant. Elle préconise aux copropriétés de faire souscrire un abonnement individuel à chaque copropriétaire.

En pratique, on peut sans doute compter sur les doigts de la main le nombre de copropriétés pour lesquelles une telle solution est envisageable : plusieurs d’entre elles, représentatives, ont déjà fait évaluer par Veolia sa faisabilité, qui se révèle soit impossible soit impliquant des coûts très élevés de réorganisation des canalisations. Notons que si cette solution était adoptée par l’ensemble des copropriétés, la commune ne disposerait plus d’aucune ressource pour financer les travaux annoncés dans la décision du 9 mars, le quota de la tranche destinée à inciter à la sobriété (800 m3) ne concernant qu’une infime partie des abonnés individuels.

Une dernière remarque : cette augmentation injustement répartie s’ajoute à l’augmentation de 11,5%, cette fois-ci sur l’abonnement, donc uniformément répartie, constatée sur la dernière facture d’eau reçue en mai.

Le forum des présidents de conseil syndical aux Arcs

Comme annoncé dans les Brèves de 3A n°19 (« 3A, courroie de transmission entre les présidents de copropriété ? »), 3A a mis en place début 2023 une liste d’échanges électroniques pour faciliter sa communication avec les présidents de copropriété aux Arcs. Cette liste a également pour fonction explicite de permettre aux présidents d’échanger entre eux, ce qu’ils ne manquent pas de faire, notamment afin de partager leurs expériences de gestion de copropriété, la rénovation des bâtiments en étant un des exemples les plus significatifs.

La liste compte actuellement 55 copropriétés.

Les évènements 3A de l’été

• L’AG 2023 de 3A se tiendra le jeudi 3 août, dans le cadre traditionnel de « prélude » à la réunion d’information des propriétaires organisée par la mairie au centre Taillefer et suivie d’un pot offert par 3A qui permet les échanges avec les acteurs de la station dans un cadre convivial.

Rappelons que la mairie organise aussi une réunion d’information pour les propriétaires en fin de saison d’hiver, qui a eu lieu cette année le 23 avril. On peut consulter les supports de présentation de cette session sur le site « Propriétaires » de la station.

• La compétition de golf 3A aura lieu cette année le 8 août.
• Les séances de bridge animées par Monique seront de nouveau au rendez-vous cet été (dernière semaine de juillet, première quinzaine d’août).
• Nouvelle rencontre de 3A avec les présidents le dimanche 30 juillet à 17h à l’hôtel La Cachette

Montagne expérience by ESF

L’ESF d’Arc 1600 propose un nouveau bouquet d’activités appelé « Montagne Expérience ».

Au programme : parapente, eaux vives (rafting, hydrospeed et canyoning), accrobranche (à Séez), lasergame, golf et randonnée en Quad.

Les ESF des Arcs et de Peisey Vallandry lancent la « Ski Academy »

Comme chacun sait, les Arcs font partie des stations pour lesquelles l’enneigement permettra encore la pratique du ski pour de nombreuses décennies : le métier de moniteur a encore un avenir dans notre station. Les ESF des Arcs et de Peisey Vallandry ont mis en place un programme d’accompagnement des vocations des jeunes skieurs « qui ont la pêche » pour ce métier : la « Ski Academy ». Le partenariat de ce programme avec le Campus Alpin est un bel exemple de la pertinence de la mise en place par la commune de cette institution qui permet de poursuivre des études supérieures à Bourg Saint Maurice, promesse de la possibilité d’attirer ou de garder sur place à l’avenir de brillants cerveaux.

Réunion de concertation sur le stationnement payant à Arc 1600

La mairie organise une réunion d’information sur le projet de stationnement payant à 1600 pour les propriétaires d’Arc 1600 le jeudi 3 août à 10h30 à la Coupole. Des propositions d’aménagement de ces futures installations, présentées pour discussion, ont été élaborées en concertation avec les présidents des copropriétés propriétaires des principales emprises de parking seront présentées pour discussion. Plus d’information en cliquant ici (ou en scannant le QR-code de l’affiche ci-dessus).

3A rencontre les présidents de copropriété

3A a rencontré les présidents de copropriété aux Arcs dans une ambiance conviviale le 2 avril dernier. Malgré quelques imperfections techniques, l’essentiel de la réunion a été diffusé en direct, avec une nombreuse assistance à distance (jusqu’à 27 personnes connectées). Il est possible de consulter le programme, les supports de présentation et l’enregistrement de cet évènement dans cet article du site de 3A.

Devant le succès de cette rencontre, mais aussi la demande de présidents n’ayant pas pu y assister, 3A la rééditera cet été le dimanche 30 juillet à 17h. Même lieu (hôtel La Cachette), même heure (17h).

Le festival de musique fête ses 50 ans : réservez vos places !

Qui aurait pu espérer, même en rêve, pouvoir faire partie des premières loges et admirer nos artistes mondialement reconnus comme les frères Capuçon, Benjamin Millepied et tant d’autres, et ceci de surcroit gratuitement ? Une opportunité sans doute unique, dont même nos propriétaires et touristes ne peuvent profiter aussi facilement depuis leur capitale. Quelle chance pour notre communauté des Arcs, habitants locaux, enfants, amis, toute la vallée, de pouvoir bénéficier d’un tel cadeau !

Le festival de musique des Arcs figure parmi les fleurons de l’image de marque des Arcs. Fidèle à sa tradition de gratuité des concerts, il offrira, lors de l’édition 2023, un rassemblement de personnalités du monde musical et de la danse l’ayant fréquenté par le passé dans une rétrospective flamboyante. Malheureusement, on ne peut pas repousser les murs du Centre Taillefer ou de la Coupole, les épicentres de l’évènement, qui rayonne maintenant bien au-delà des Arcs : certains concerts aux intervenants prestigieux, risquant de se jouer à guichet fermé, font l’objet d’une réservation préalable, valable jusqu’à 10 mn avant le début des concerts. Il est conseillé de réserver en cliquant sur ce lien.

T-REX édition 2023

3A n’a hélas pas pu participer comme elle l’a fait l’année dernière (voir l’article « Les Arcs, destination de plus en plus responsable ? ») à l’édition 2023 (la deuxième) de cet évènement qui semble bien parti pour devenir le rendez-vous annuel des « acteurs de la transition » de la région.

Les présentations sont là, les photos sont ici.

La « Raison d’être » de la CDA : une assurance pour la pérennité de notre patrimoine ?

La Compagnie des Alpes, dont ADS (l’opérateur des remontées mécaniques de notre station) est une filiale, a dévoilé lors de l’assemblée générale du 9 mars dernier sa « Raison d’être » concrétisée par un spectaculaire plan d’action pour faire face au défi que représente le réchauffement climatique pour l’avenir des stations de sport d’hiver, et donc des Arcs.

Nous vous encourageons à prendre connaissance de son « vademecum », qui détaille 9 engagements, eux-mêmes balisés de jalons, suivis de 5 renoncements majeurs. Tout un programme !

3A ne peut que se féliciter de cette initiative. En voulant privilégier le fond sur le jargon technocratique de la forme, elle reste consciente de l’aspect forcément marketing de la démarche. De plus, elle constate que notre station se place probablement dans le peloton des « bons élèves » de la CDA, ayant par exemple remporté l’année dernière le trophée de l’écodamage, et ADS finançant depuis plusieurs années le collectif « La Ruche ». Rappelons ici la brève « Les Arcs, une destination (de plus en plus) responsable ? » extraite des Brèves de 3A n°18.

L’existence d’une telle perspective renforce le rôle de vigilance que 3A a toujours rempli vis-à-vis du respect des engagements que tel ou tel acteur de la station peut afficher. Elle est aussi l’occasion de faire entendre la voix des propriétaires, un peu oubliée dans ce document qui lui-même s’inscrit dans ce processus de transition énergétique, économique et sociétale qui assurera la pérennité de notre patrimoine.

Sur le site de 3A

Ne manquez pas de consulter ces articles publiés récemment sur le site de 3A :

Le festival de musique a besoin de vous

Il est toujours temps de donner un coup de main…

Connaissez-vous Marielle Berger ?

Portrait d’une championne des Arcs

Lisez le bulletin de l’association des propriétaires de Peisey Vallandry

Toujours aussi riche en informations

Vers un festival de bridge aux Arcs

Une initiative de 3A pour étendre les activités de la station. Intervenants prestigieux.

Étude Patrimoine architectural d’Arc 1600 et Arc 1800 et transition énergétique

Une étude qui s’inscrit dans le Projet de territoire de la commune qui va tracer la route des Arcs et Bourg Saint Maurice dans les années voire les décennies à venir

L’existence et le pouvoir d’influence de 3A dépendent de votre soutien. Rejoignez-nous ou renouvelez votre adhésion en vous rendant sur cette page.

Vous pouvez interagir avec nous :

• en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
• en envoyant un mail à contact@trois-a.org
• en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres propriétaires)
• en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

© Avenir et Animation des Arcs 2023

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Les Brèves de 3A n°20

Janvier 2023

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Aux Arcs, quand il n’y a plus de neige, il y en a encore…

L’édito du président

Chers adhérents 3A, chers propriétaires aux Arcs,

Toute l’équipe de 3A se joint à moi pour vous souhaiter nos meilleurs vœux 2023 !

J’espère que cette année débute en douceur pour vous tous, malgré les nombreuses mutations auxquelles nous assistons en ce moment.

En effet, 2023 sera, j’en suis convaincu, une année pivot, et restera dans les mémoires comme un tournant significatif sur beaucoup d’aspects.

Tout d’abord, l’héritage Covid, en révolutionnant le télétravail, permet à la vision de la station “4 saisons” de prendre toute sa signification, esquissant un nouvel équilibre loisirs-travail prometteur d’activités tout au long de l’année.

La crise énergétique de 2022, quant à elle, catalyse l’évolution de nos consommations énergétiques vers plus d’efficience. Alliée à la rénovation du bâti le plus ancien, cette évolution trace la route vers un habitat durable dans la station.

Enfin, la pression climatique, mettant à risque la pratique des sports d’hiver dans beaucoup de stations, nous fait aussi réaliser la chance d’appartenir à une station où la neige semble encore garantie mieux qu’ailleurs. C’est ainsi que les Arcs ont bénéficié du meilleur taux d’ouverture de pistes (devant Tignes et les 3 Vallées) durant ce début d’année, ainsi qu’en avril 2022, grâce à la configuration exceptionnelle de son domaine et à la qualité de ses équipes d’entretien. Oui, aux Arcs, il y a encore de la neige quand il n’y en pas ou plus dans la plupart des autres stations !

Pour rester optimiste, j’espère que 2023 sera une année de normalisation de sortie de crise et permettra aux Arcs, tirant parti de ces changements au lieu de les subir, d’évoluer dans la direction qu’elle s’est donnée : celle d’une station dynamique, agréable à vivre, responsable et consciente de ses atouts.

C’est ensemble que nous, propriétaires, prendrons toute notre place dans cette évolution.

Bonne année !

Cédric

Dans ce numéro

1. Vers une hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires aux Arcs ?
2. La flamme olympique d’Arc 2000 à sa juste place
3. Le nouveau bâtiment ADS à côté du départ du Transarc
4. L’exceptionnelle 50e édition du Festival de musique des Arcs : un petit coin du voile soulevé pour 3A !
5. Mise à jour de la liste des réseaux sociaux consacrés aux Arcs
6. La prévention des nuisances causées par certains groupes
7. 3A sur R’les Arcs
8. Vers une meilleure reconnaissance de la valeur patrimoniale des constructions d’Arc 1600 et d’Arc 1800
9. Le n°90 des Nouvelles de la Vallée du Ponthurin (Peisey-Vallandry) est disponible

Vers une hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires aux Arcs ?

Comme suite à un amendement présenté par M. Roseren, député de Haute Savoie, la loi de finances pour 2023, finalement publiée au début de janvier, étend la possibilité de majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires à toutes les communes (dont celles classées station de tourisme) où le marché immobilier est reconnu comme « tendu », ce qui peut éventuellement concerner celle de Bourg Saint Maurice/Les Arcs. Alertée par une déclaration du maire « de ne pas s’interdire » cette source d’augmentation du budget municipal, dans une lettre que l’on retrouvera sur le site de 3A, notre président l’a fermement mis en garde contre les multiples effets pervers de cette tentation. Cette lettre a été rédigée en concertation avec la FARSM (fédération d’associations de propriétaires dans les stations de Savoie et Haute Savoie), qui, après un sondage auprès de ses adhérents, a déterminé que les maires se répartissaient en trois catégories égales : ceux qui vont appliquer la surtaxe, ceux qui ne l’appliqueront pas et ceux qui n’ont pas encore pris de décision…

La flamme olympique d’Arc 2000 à sa juste place

À l’initiative de Jean-Jacques Laplace, co-président de l’ASL 2000, et avec le soutien de Frédéric Charlot, directeur d’ADS, de Guillaume Desrues, maire de Bourg Saint Maurice les Arcs et de Laurent DUCREUX, conseiller municipal délégué aux Arcs, la flamme olympique a été démontée et déplacée cet automne. Cette œuvre d’art trône aujourd’hui sur la place olympique d’Arc 2000.
Ainsi, les vœux de l’ASL 2000 et des propriétaires de la station sont exaucés. Merci à tous !

Le nouveau bâtiment ADS à côté du départ du Transarc

Si vous êtes passé cet hiver devant le départ du Transarc, vous n’avez pas manqué de jeter un coup d’œil au nouveau bâtiment qui abrite l’office du tourisme et les guichets d’ADS. Sinon, vous en avez un aperçu avec le petit reportage photo ci-dessus.

L’exceptionnelle 50e édition du Festival de musique des Arcs, un petit coin du voile soulevé pour 3A !

L’Académie-Festival des Arcs organise du 16 au 28 juillet prochain sa 50e édition.

Cette célébration commencera par un concert à Paris le 6 avril à 20H00 salle Cortot à Paris en hommage à Roger Godino. Retenez cette date !

Et pour cet été, une programmation hors norme et des invités prestigieux — Renaud et Gautier Capuçon, Benjamin Millepied, le Sirba Octet, l’orchestre des pays de Savoie entre autres —, plus de quarante concerts à Arc 1600, 1800 et 1950 mais aussi dans une dizaine de villages de la Tarentaise, interprétés par une soixantaine d’artistes mondialement connus, des conférences, des master classes publiques, des rencontres et débats, et bien sûr l’académie qui accueillera près de 200 jeunes instrumentistes venus du monde entier…

Le tout GRATUIT comme depuis 5 décennies.

Alors n’hésitez pas.

Venez célébrer cet anniversaire et fêter en musique ce demi-siècle de culture aux sommets.

Et d’ici là votre adhésion et votre soutien à l’Association « Académie-Festival des Arcs », sans laquelle le festival n’existerait pas, sont précieux !

Bulletin d’adhésion 2022/2023 (helloasso.com)

Le concert de clôture du 49^e festival, l’été dernier

Mise à jour de la liste des réseaux sociaux consacrés aux Arcs

Depuis la publication du dernier numéro des Brèves de 3A, on nous a signalé encore ces sites. N’hésitez pas à compléter.

La page Facebook R’les Arcs d’Éric Siri : actualités, interviews pour tout savoir sur les Arcs

La prévention des nuisances causées par certains groupes, sujet récurrent

En basse saison, la présence de groupes contribue à maintenir l’animation de la station, quand tout se passe bien (citons les militaires anglais, la RAF, la Royal Navy, exemplaires). Malheureusement, il faut regretter parfois des débordements et incivilités de la part de certains groupes « turbulents ».

En début de saison, plusieurs échanges entre la commune, AB Tourisme, des présidents de Conseils Syndicaux (CS) et 3A ont abouti à formaliser des dispositions pour résoudre ce sujet récurrent.

• Dispositions en amont vers les tour-opérateurs pour sensibiliser et encadrer les membres des groupes.
• Présence nocturne de la Police Municipale.
• Informations par AB Tourisme aux syndics et Présidents de CS concernés des arrivées de groupe : date, nombre, logements concernés.
• Retour quotidien des syndics et/ou présidents de CS vers AB Tourisme des débordements éventuels pour actions vers les Tour-Opérateurs de ces groupes.
• En parallèle, sensibilisation des copropriétés pour informer en amont la gendarmerie et la police municipale des spécificités de chaque copropriété : implantation, protection d’accès, …

En complément, signalons que certaines copropriétés ont mis en place :

• des systèmes de surveillance (vidéo, vigiles)
• des dispositions spécifiques dans leur règlement de copropriété.

Enfin, rappelons une nouvelle fois qu’il est indispensable de formaliser une plainte auprès de la police en cas de troubles répétés ou dégradations.

Un bilan sera fait en fin de saison pour évaluer l’impact de ces dispositions, bilan dont 3A se fera l’écho auprès de vous.

3A sur R’les Arcs

Vous avez peut-être entendu le « spot » sur 3A que R’les Arcs a diffusé cet été. Sinon, écoutez-le. Et celui de cet hiver ?

Pendant que nous sommes sur R’les Arcs, (ré)écoutez l’interview de notre présidente Carole Rampazzo en 2021, celle d’Arnaud Mollanger directeur des pistes le 1^er septembre dernier (les travaux du domaine skiable, des villards Arc 1800, les projets, le positionnement sur l’écologie), et celle d’Éric Chevalier directeur d’AB Tourisme le 4 janvier.

Vers une meilleure reconnaissance de la valeur patrimoniale des constructions d’Arc 1600 et d’Arc 1800

Dans le cadre de l’établissement du Projet de Territoire de Bourg-Saint-Maurice/les Arcs, la municipalité a souhaité disposer d’une étude sur le « patrimoine architectural d’Arc 1600 et 1800 et la transition énergétique ». Cette étude, confiée au cabinet d’architectes Archipat accompagné du bureau d’études énergie EODD, a pour objectif de préciser les dispositions à prendre pour la préservation et la mise en valeur des ensembles qui ont été labellisés « architecture contemporaine remarquable ». L’étude doit aussi déboucher sur des propositions pour mieux adapter ces ensembles immobiliers aux préoccupations de transition énergétique (recherche systématique d’économie d’énergie et de modes de chauffage alternatifs au chauffage fuel qui équipe nombre de copropriétés).

Une première partie, essentiellement descriptive, a été présentée le 14 décembre sous forme de documents de travail provisoires. Ceux-ci ont été discutés avec un échantillon assez complet de représentants des copropriétés de 1600 et 1800. A ce stade, l’intérêt principal de l’étude réside dans la reconnaissance par la commune de la qualité architecturale, à respecter et à mettre en valeur, des ensembles bénéficiant du label « architecture contemporaine remarquable ».

Les observations très convergentes des participants seront prises en compte pour déboucher sur une nouvelle version qui devrait être diffusée fin janvier. Un point important d’ores et déjà acté le 14 décembre a été la nécessité de bien distinguer dans les futures préconisations la part des suggestions, celle des recommandations et celle des prescriptions. Il a été reconnu qu’il était indispensable que chacune des copropriétés conserve au maximum la maîtrise de l’évolution de ses bâtiments.

Le projet de remplacement du Télévillage Lonzagne

Le n°90 des Nouvelles de la Vallée du Ponthurin (Peisey-Vallandry) est disponible

Au sommaire notamment : les nouveautés forfaits de cette année, le projet de remplacement du Télévillage Lonzagne, la surtaxe d’habitation…

Vous pouvez le consulter ici (annexe ici).

Les anciens numéros sont sur cette page du site 3A.

L’existence et le pouvoir d’influence de 3A dépendent de votre soutien. Rejoignez-nous ou renouvelez votre adhésion en vous rendant sur cette page.

Vous pouvez interagir avec nous :

• en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
• en envoyant un mail à contact@trois-a.org
• en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres propriétaires)
• en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

© Avenir et Animation des Arcs 2023

Les Brèves de 3A n° 19

Octobre 2022

L’édito du président

Chers fidèles (ou futurs) adhérents,

C’est avec enthousiasme que j’ai rejoint notre équipe de propriétaires dévoués pour porter les couleurs de 3A. Ces quelques mois m’ont permis de rencontrer et tisser des liens avec nos instances instrumentales aux Arcs (Mairie, Office du Tourisme, Domaine skiable, Écoles de ski, Groupes de Commerçants, ASL,…). Cela m’a d’ores et déjà permis de mieux comprendre comment 3A pourra encore renforcer son rôle de porte-parole des propriétaires.
Dans un contexte où les stations de ski sont en pleine transition d’un point de vue des structures de logements et de la responsabilité durable, le Propriétaire aux Arcs (vous !) peut (et doit) jouer un rôle clé. 3A sera présente, motivée et contribuera à dessiner la station à laquelle nous aspirons tous et à assurer son avenir sur le long terme.
La période qui s’annonce semble à la fois incertaine mais aussi passionnante avec certaines avancées et projets encourageants que nous ne manquerons pas de partager avec vous.
De bons moments en perspective dans notre belle station !

Cedric Lespiau (Arc 1600, Ridge).

1 – Des forfaits gratuits pour les enfants ?

Le Grand Massif, Val d’Isère et Tignes annoncent une nouvelle politique tarifaire pour les enfants : la gratuité en-dessous de 8 ans, et la tranche « enfants » s’étend à 18 ans.

Une source d’inspiration pour les Arcs ?

2 – Paris devient Paradiski le 18 octobre, et Lyon aussi (le 19)

Ne ratez pas cette opportunité d’un dialogue direct entre les propriétaires et les acteurs de la station. C’est aussi l’occasion de rencontrer plusieurs membres du conseil d’administration de 3A (si vous ne connaissez pas leur tête, consultez le trombinoscope de 3A).

L’édition parisienne se déroule désormais dans un espace beaucoup plus spacieux que par le passé à Saint-Germain, et est l’occasion d’emprunter le cousin éloigné du funiculaire des Arcs, celui de Montmartre !

Saurez-vous reconnaitre lequel est lequel ?

3 – 3A, courroie de transmission entre les présidents de copropriété ?

3A souhaite renforcer son dialogue avec les présidents de copropriété aux Arcs. Au-delà des rencontres régulières avec ceux-ci (voir un compte-rendu de celle de 2022 dans les Brèves de 3A n°18), elle peut jouer un rôle de circulation d’information horizontale sur les problématiques communes de la gestion des résidences de la station. On peut citer le déploiement de la fibre optique à l’intérieur des bâtiments, l’équipement des parkings privés en bornes de recharge de véhicules électriques, la rénovation énergétique des bâtiments, et bien d’autres encore. Aucune prétention de résoudre les problèmes internes d’une copropriété, il s’agit seulement de favoriser la communication des présidents entre eux, uniquement pour ceux qui le souhaitent. 3A va mettre à leur disposition un petit forum dans un proche avenir.

4 – Un coup de pouce au Festival de musique

Un fait marquant de la 49^e édition du festival de musique des Arcs qui s’est déroulée avec succès cet été est hélas la défection d’un sponsor, qui met en danger l’équilibre financier de l’association qui le gère. Plusieurs d’entre vous qui sont adhérents ont déjà versé un complément à leur cotisation pour aider le festival à surmonter cet obstacle. Adhérent ou non, il est encore temps de manifester votre soutien à ce pilier de l’animation estivale de la station, en faisant un don ponctuel, même modeste (et ouvrant la voie à une réduction fiscale). Lisez l’appel des organisateurs du festival reproduit dans cet article, ou allez directement à la page de versement de don à l’association (tout à la fin, l’adhésion à l’association est recommandée, mais pas obligatoire…).

5 – Retour sur les évènements 3A de l’été

Vous trouverez dans cet article un compte-rendu

• de l’AG du 7 août 2022, ainsi que des échos de la réunion publique d’information de la mairie qui l’a suivie (voir les diapos qui y ont été présentées en format pdf et le rappel de celle, complémentaire, du 17 mai dernier)
• de la traditionnelle coupe de Golf de 3A du 9 août
• de l’activité Bridge organisée par 3A

Malheureusement, cette année, la séance HEROGAME spéciale 3A prévue le 18 août a dû être annulée pour cause de mauvais temps (voir le compte-rendu de celle de l’année dernière).

6 – Les Arcs et les réseaux sociaux

Les réseaux sociaux sont désormais bien présents aux Arcs. Si vous souhaitez ne jamais manquer les premières chutes de neige dans notre station, contempler de belles images de ses sommets, partager de bonnes adresses ou pourquoi pas vendre ou acheter des meubles, visiter les coulisses de grands évènements, voici quelques liens. Dites-nous si vous connaissez d’autres réseaux intéressants, nous en ferons profiter tout le monde.

Le site Instagram officiel des Arcs

Le Dahu Futé par la Mairie de Bourg Saint Maurice Les Arcs – Service sentiers et routes

Le groupe Facebook Propriétaires aux Arcs 1600 1800 1950 2000, mis en place en parallèle à la Maison des Propriétaires, et dont l’audience dépasse largement les propriétaires aux Arcs

Le groupe Facebook Mieux vivre aux Arcs, créé en septembre 2010, orienté bien-être et manifestations populaires locales

  Arc 1950

Le festival de cinéma

Le festival de musique

7 – La fibre aux Arcs, vous avez dit 2023 ?

Cet été, tout le monde a pu constater que la fibre devenait, enfin, une réalité tangible aux Arcs. Les résidences qui ont signé un contrat avec Savoie connectée, qui gère le déploiement de cette technologie en Savoie, ont été visitées pour définir un plan de câblage des répartiteurs d’étage. Une fois ce câblage réalisé et après une période de 3 mois pour permettre aux opérateurs alternatifs de s’installer, la période de commercialisation pourra commencer. Si vous souhaitez prendre un abonnement, ne manquez pas de consulter votre syndic ou à défaut votre conseil syndical pour connaitre les conditions de raccordement de votre appartement respectant l’harmonie de votre résidence avant de faire intervenir l’opérateur de votre choix.

8 – Vous sentez-vous habitant intermittent aux Arcs ?

À la suite des retours sur son article sur le site de 3A, Charlotte a publié un petit questionnaire pour mieux définir ce qu’on peut entendre par « habitant intermittent à BSM les Arcs ». Consultez la mise à jour de son article ou rendez-vous directement sur le formulaire.

9 – La petite enfance aux Arcs …et à 3A

Au moment où la station est en passe de récupérer son label Famille Plus (voir la brève 6 des Brèves de 3A n° 10 de mars 2020), 3A souhaite mener avec vous une réflexion sur l’accueil de la petite enfance aux Arcs. Un petit groupe travail de propriétaires concernés par cette question a été mis en place. Si vous souhaitez suivre ses travaux et/ou apporter votre contribution, n’hésitez pas à nous en faire part.

10 – Recharger son véhicule électrique aux Arcs

Les Arcs ont commencé à s’équiper en bornes de recharge de véhicules électriques. À 1800 par exemple, le parking du Charvet en propose déjà depuis plusieurs années, et le terre-plein d’Edenarc vient d’être équipé de 6 emplacements semi-privés. Mais qu’en est-il des places privées de parking ? 3A va vous solliciter via les présidents de conseil syndical pour un petit sondage pour recenser les besoins actuels et partager les solutions que certaines copropriétés envisagent de mettre en œuvre. N’hésitez pas d’ores et déjà à faire part de vos réflexions sur le sujet en répondant à ce mail ou par les moyens indiqués en fin de Brèves.

11 – Connaissez-vous votre nouvelle adresse aux Arcs ?

Les nouvelles adresses du Chantel

L’adressage officiel de tous les bâtiments des Arcs, un chantier démarré sous la précédente municipalité en commençant par Bourg Saint Maurice, est en cours d’achèvement. Cet adressage d’un territoire peu dense ne peut être que “métrique”, c’est-à-dire avec des numéros qui correspondent à la distance, en mètres, qui sépare un bâtiment du début de la voie sur laquelle il est construit. D’aucuns regretteront la “déshumanisation” ou l'”américanisation” de leur nouvelle adresse, du style 3527 route des Espagnols Arc 1800 73700 Bourg Saint Maurice pour l’Iseran par exemple. Si vous ne la connaissez pas encore, retrouvez l’adresse* qui vous a été attribuée, et réagissez rapidement par l’intermédiaire de votre syndic si vous la trouvez inadéquate**, le 1er janvier 2023 il sera trop tard…

* grand écran et motivation indispensables

** non sans avoir consulté les bonnes pratiques de l’adresse

12 – Les chantiers en cours

Requalification des Villards

Ce grand projet, en gestation depuis plusieurs années et fruit de la coopération entre la mairie et les propriétaires des Villards, est décrit dans les présentations de la réunion publique du 17 août dernier (version pdf) et dans ce document.

Le chantier est bel et bien commencé : (photos du 20 septembre 2022)

Rappel du planning :

Travaux place Haute : du 1^er septembre au 16 décembre 2022 / Montant : 1,4 M€ (financement 50% commune, 50% copropriétés)

A venir : Galerie commerciale : 2023 / Jardin des Novas : 2023 / Place Basse : 2024

Transarc

La rénovation du Transarc, qui va s’étaler sur plusieurs années, commence par l’aménagement de la “piste sud” et l’accès au front de neige devant la gare aval. Chantier impressionnant.

Le déboisement au 14 septembre

13 – Un coup d’arrêt pour les châlets hôtel de la Maïtaz ?

Le projet de construction d’un ensemble immobilier au lieu-dit la Maïtaz, en bordure d’Arc 1800 (voir notre article d’octobre 2019 et ses mises à jour, et vos nombreuses réactions), était revenu d’actualité en 2021 avec le dépôt d’un permis de construire un ensemble de chalets hôtel de 5 000 m2 par la société Sotarbat. Ce permis de construire a été refusé par décision du maire de Landry en date du 28 juillet 2022, au motif principal qu’il nécessitait une nouvelle révision du PLU, mais aussi faute de justifier d’une capacité d’alimentation en eau potable et de traitement des eaux usées. Cela laisse un certain temps avant que l’on en reparle…

Article en accès libre.

Le texte ci-dessous est un aperçu. Vous pouvez télécharger une version pdf des Brèves de 3A n° 18 avec les liens actifs.

Article en accès libre.

Vous pouvez consulter et télécharger une version pdf des Brèves de 3A n° 17 avec les liens actifs en cliquant sur ce lien.

Vous pouvez télécharger la version pdf des Brèves de 3A n°16.

Les Brèves de 3A n°16

Octobre 2021

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Le mot de la présidente

À la veille d’une saison de ski qui nous a tant manqué l’an dernier, c’est avec plaisir que nous partageons avec vous nos observations sur les points d’actualité de notre chère station. Et pour les quelques retardataires, n’oubliez pas de souscrire votre adhésion 2021 à notre association. Si nos routes ne se croisent pas d’ici là, rendez-vous le 29 décembre à 17h à l’hôtel Belambra d’Arc 1800 (voir ci-dessous).

À bientôt !

Carole.

Dans ce numéro

1. Inquiétudes sur la qualité de l’environnement de la zone des Mirantins
2. Forfaits de ski : Alerte
3. Les nouveautés du domaine skiable
4. Retour sur les évènements 3A de cet été
5. Ça vaut le Mille 8 ?
6. Où en est la Maison des Propriétaires ?
7. Vivre à fond sa passion et sa formation aux Arcs
8. Des Arcs jusqu’à l’Antarctique
9. Le funiculaire gratuit pour les voyageurs en train
10. Fermeture du parking du Charvet à Arc 1800 jusqu’au 10 décembre
11. À noter dans votre agenda, réunion “Propriétaire aux Arcs” le 29/12 à 17h à l’hôtel Belambre d’Arc 1800

1 – Inquiétudes sur la qualité de l’environnement de la zone des Mirantins

La rénovation de la télécabine du Transarc est un évènement majeur attendu par tous aux Arcs. Sa réalisation est prévue pour 2022-2023. Elle a fait l’objet d’une enquête publique ces derniers mois. Cette enquête a révélé que le projet actuel implique une modification très importante du paysage boisé entourant les Mirantins, écrin conçu par la principale architecte de notre station, Charlotte Perriand. En effet, le déplacement de quelques mètres de la gare de départ vers le sud et la création d’une nouvelle piste d’accès à cette gare depuis la piste des Grands Mélèzes, rasant le Mirantin 1 sur toute sa longueur comme on peut le voir sur l’illustration ci-dessus, impliquent un déboisement très important de cette zone. Les riverains et 3A se sont fortement mobilisés pour proposer des alternatives qui évitent cet écueil. Tous les détails dans cet article sur le site de 3A, ouvert à tous.

2. Forfaits de ski : alerte

La formule «early booking » des saisons précédentes est remplacée à compter de cet hiver par une nouvelle formule, les “Happy Weeks“, dont ADS a dû vous informer ; nous ne disposons désormais que d’un mois entre le 15 octobre et le 15 novembre pour acheter à un tarif remisé les forfaits saison hiver (remise de 20%) ou forfait hiver plus été (remise de 25%).

Une réflexion sur l’évolution du prix des forfaits, ” Le prix des forfaits de ski aux Arcs, une évolution à long terme bien inquiétante “, est disponible sur le site de 3A.

Rappelons que vous pouvez également souscrire la formule ski à la carte qui offre la possibilité, moyennant une cotisation adulte de 29 € et 15 € pour les seniors, de bénéficier de conditions avantageuses et de ne payer que les journées de ski consommées sur plusieurs sites, dont les Arcs et la Plagne.

3. Les nouveautés du domaine skiable

Une page du site d’ADS donne des détails sur les nouveautés annoncées dans nos précédentes Brèves de 3A : la nouvelle télécabine de Vallandry et son muséum, la tyrolienne et le restaurant panoramique à l’arrivée de la télécabine du Varet, le “spot” à l’arrivée du télésiège Carreley. Une initiative bienvenue : la création d’un pass piétons pour que les non skieurs puissent rejoindre leurs proches et amis sur les pistes.

4. Retour sur les évènements 3A de cet été

Vous saurez tout sur le HERO Game spécial propriétaires, la compétition de golf de 3A, l’assemblée générale de 3A et la réunion publique organisée par la municipalité, ABTourisme et ADS, très riche en informations, en lisant cet article sur le site de 3A.

5. Ça vaut le Mille 8 ?

Vous n’écouterez plus de la même façon l’orage de l’été des Quatre Saisons, ni ne descendrez la piste des Mille 8 sans l’avoir dans les orei

lles après avoir regardé cette version.

6. Où en est la Maison des propriétaires ?

Laurent Ducreux, conseiller municipal qui préside la commission relation propriétaires, nous informe que les groupes de t

ravail sur la relation propriétaire ont repris et vont se poursuivre avec les groupes de propriétaires concernés.
L’objectif est de pouvoir montrer nos premières analyses, réflexions et pistes de travail aux propriétaires lors des vacances de fin d’année.

Rappel : vous pouvez consulter et commenter l’article du site de 3A sur la maison des propriétaires

7 – Vivre à fond sa passion et sa formation aux Arcs

Pascal Bohard, directeur de l’ESF d’Arc 1600, a été un des artisans de SkiStudy. Cette initiative propose des cursus d’études aménagées couplant

diplôme académique avec ski compétition. Le campus, c’est le Base Camp Lodge à l’entrée de Bourg Saint Maurice, le terrain, c’est le stade slalom de la Cachette. Une belle carte de visite pour notre station.

8 – Des Arcs jusqu’à l’Antarctique

Fils de notre ami Pierre, guide de haute montagne et fidèle adhérent de 3A, Niels Dutrievoz, 23 ans, qui a grandi aux Arcs, a entrepris, avec 5 autres élèves des écoles normales supérieures d’Ulm, Paris Saclay et Lyon, de partir à l’assaut du continent austral avec l’expédition scientifique Antarctique 2.0°C. Lisez la suite ici.

9. Le funiculaire gratuit pour les voyageurs en train

Dans le cadre de son action pour verdir les Arcs, ADS a annoncé lors de la réunion d’information du 12 août 2021 la gratuité du funiculaire pour les voyageurs qui ont opté pour le train pour venir aux Arcs. Un petit geste certes, mais qui va dans le bon sens !

À propos de train, ne manquez pas de consulter l’article sur le site de 3A consacré à la résurrection du TGV Londres-Bourg Saint-Maurice.

10 – Fermeture du parking du Charvet à Arc 1800 jusqu’au 10 décembre

Tout est dit dans l’illustration ci-contre.

11 – A noter dans votre agenda

La prochaine réunion de 3A “Propriétaire aux Arcs” se déroulera le mercredi 29 décembre à 17h à l’hôtel Belambra à Arc 1800.

Soutenez- nous !

L’existence de 3A dépend de vos cotisations. Rejoignez-nous ou renouvelez votre adhésion en vous rendant sur cette page.

Dialoguez avec nous

Vous pouvez interagir avec nous :
* en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
* en envoyant un mail à contact@trois-a.org
* en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres adhérents)
* en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

Téléchargez la version pdf des Brèves de 3A n° 15

Les Brèves de 3A n°15

Juillet 2021

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Après avoir hiberné comme nos chères marmottes, c’est avec le plus grand plaisir que nous voyons l’horizon se dégager sur notre belle station des Arcs. Constatons que celle-ci s’engage dans la voie, promise, de la “station quatre-saisons” : cette année, elle a déjà étendu la saison d’été avec des activités dès les week-ends de juin (navettes et télésiège de la Cachette ouvert), une préouverture la dernière semaine de juin (une remontée ouverte sur chaque village), et une (pour l’instant timide) prolongation la première semaine de septembre. À nous d’accompagner cette évolution, qui contribuera de plus en plus à la préservation de notre patrimoine aux Arcs à moyen terme*, en occupant ou en faisant occuper nos appartements pendant ces périodes.

Au programme de l’été, nous prévoyons de vous retrouver à plusieurs occasions :

– le festival de musique (18 au 30 juillet, voir le programme),

– la compétition 3A de golf 2021, le 10 août,

– deux animations Hero Game spéciales 3A le 22 juillet et le 5 août (voir l’article ci-dessous),

– notre assemblée générale, le 12 août à 15h à la salle Taillefer à Arc 1800, traditionnellement suivie par une présentation « bilan et perspectives » organisée par le maire, ADS et ABTourisme, et à laquelle sont conviés tous les propriétaires. Le tout clôturé par un pot offert par 3A.

Vous pouvez nous rejoindre ou, pour ceux qui ne l’ont pas encore fait, renouveler votre soutien pour 2021 en vous rendant sur cette page. Rappelons que la possibilité d’utiliser une carte bancaire de façon sécurisée facilite le versement des cotisations.

* si l’avenir de votre bien aux Arcs vous préoccupe, vous pouvez consulter l’étude très bien faite de la Caisse des Dépôts (actionnaire majoritaire de la Compagnie des Alpes, elle-même tutelle d’ADS) “Le blues du blanc ?”

Dans ce numéro

1. Pas de funiculaire cet été
2. 3A vous invite à un HERO Game
3. Le bridge de nouveau au rendez-vous
4. La “Folie Douce” ouverte cet été
5. Où en est la Maison des Propriétaires ?
6. Les Cristaux sortent de terre
7. L’évolution des tarifs des remontées mécaniques
8. Les remontées mécaniques : quoi de neuf ?
9. Les VTT en station : quelle régulation ?
10. La journée ramassage des déchets

1. Pas de funiculaire cet été

À la suite de la découverte, juste avant sa remise en service, de l’aggravation d’un problème de dilatation des rails, la municipalité a pris la décision de ne pas faire fonctionner le funiculaire cet été, privilégiant la sécurité à une réparation de fortune. Un service de navettes remplace le funiculaire, au tarif prévu pour ce dernier, tarif en baisse spectaculaire. On peut trouver les horaires de ces navettes ici.

2. 3A vous invite à un HERO Game

HERO Game est un parcours familial organisé par HERO les Arcs, à effectuer en binôme ou en tribu jusqu’à 4 personnes, qui dure entre 10 et 20 minutes, et qui a connu un beau succès l’année dernière.

Cet été, deux séances “spéciales propriétaires” seront organisées, le 22 juillet et le 5 août. Elles seront gratuites pour les adhérents 3A.

Rendez-vous à 18 h devant le mur d’escalade du front de neige d’Arc 1800.

3. Le bridge de nouveau au rendez-vous

Parties libres et parties commentées sous la houlette de Monique Bertrand (06 25 35 48 27) à l’Iceberg, place haute du Charvet à Arc 1800, pendant tout le mois d’août. Bienveillance et convivialité assurées.

4. La “Folie Douce” ouverte cet été

L’ouverture cet été de la “Folie Douce” va permettre en particulier aux golfeurs de retrouver un lieu de détente et de restauration à proximité de leurs exploits.

5. Où en est la Maison des propriétaires ?

3A a présenté au groupe de travail sur la Maison des Propriétaires aux Arcs lors de sa dernière réunion en date, début février, les résultats de l’enquête* qu’elle avait organisée à ce sujet et à laquelle beaucoup d’entre vous avaient répondu. Nous sommes en attente maintenant des propositions de la commune.

Vous pouvez lire la Newsletter Infos Propriétaires de juillet 2021 pour connaitre les avantages que la station a prévus pour les propriétaires cet été.

* L’article du site de 3A sur la maison des propriétaires est désormais ouvert à tous.

6. Les Cristaux sortent de terre

La route reliant le carrefour des 4 chemins au restaurant de l’Arpette a été considérablement élargie, permettant ainsi un retour à ski direct sur les Cristaux.

Le chantier des Cristaux vu de la route des Espagnols sous Edenarc

De l’autre côté de la route des Espagnols, juste en face, le “Chalet Ionia” n’est pour l’instant qu’un grand trou…

Les projets immobiliers décrits dans les Brèves de 3A n°14 sont en cours, notamment les Cristaux, illustrés ci-dessus, qui complètent Edenarc à Arc 1800.

7. L’évolution des tarifs des remontées mécaniques

Lors de sa session du 20 mai 2021, le conseil municipal de Bourg Saint Maurice a validé la proposition d’ADS d’augmenter les tarifs des remontées mécaniques de 3,2% en moyenne 😳. Une petite compensation, la tarification du funiculaire devrait être maintenue (expérimentalement) à ce qu’elle aurait du être cet été (3€ la montée, 5€ l’aller-retour).

Ce complément de recettes permettra sans doute de compenser quelque peu les pertes dues à l’année blanche que vient de connaitre ADS, mais souhaitons qu’elle soit aussi consacrée à démarrer résolument la transformation à venir des “stations de ski” en “stations de montagne”. Cette transformation est désormais à l’ordre du jour à tous les niveaux, comme en témoignent le dossier “Le blues du blanc” cité ci-dessus, et le plan “Avenir Montagnes” du gouvernement présenté par le Premier Ministre lors de sa visite dans notre chère station le 27 mai dernier.

8. Les remontées mécaniques : quoi de neuf ?

En attendant une présentation complète lors de la réunion d’information du 12 août évoquée ci-dessus, faisons un tour d’horizon sur les évolutions à venir sur le domaine skiable des Arcs.

Le téléski de la Combe n’existe plus

C’est avec un petit pincement au coeur que les amoureux de la piste de la Combe, tout à l’extrémité de la station, sur le domaine de Peisey, constateront que l’espace occupé jusqu’ici par le téléski du même nom, qui permettait de “tourner” sur cette piste, a été rendu à la nature. Heureusement, la piste elle-même reste intacte.

La nouvelle télécabine de Vallandry

La future gare de départ de la télécabine de Vallandry

La future gare d’arrivée, qui devrait abriter un musée de la flore et de la faune en Vanoise

Le chantier de la gare d’arrivée début juillet

La grande nouveauté de cet hiver sera le remplacement du télésiège de Vallandry par une télécabine 10 personnes dernier cri. Le débit du télésiège était de 2400 personnes/heure, celle de la télécabine sera initialement de 2700 p/h pour atteindre 3000 p/h en phase définitive.

L’aiguille Rouge

La métamorphose de l’Aiguille Rouge s’achève. Sur le toit du garage de la télécabine de Varet, à côté de la station d’arrivée de cette remontée, on trouvera un solarium panoramique et un café. Juste à côté, le départ d’une vertigineuse tyrolienne, qui devrait permettre de retrouver quelques-unes des sensations du Kilomètre Lancé dont elle surplombe le tracé, moins le danger…

À l’arrivée du Varet, un solarium.

Le départ de la tyrolienne

Le Transarc

Vue d’artiste du futur nouveau départ du Transarc et la nouvelle piste d’arrivée sur la droite, qui diminuerait sensiblement le rideau existant entre les résidences Mirantin 1, 2 et 3 et le Transarc. 3A se rapprochera des copropriétés concernées pour formuler des observations concertées.

La rénovation du Transarc, retardée pour cause de crise sanitaire et désormais prévue pour 2023, s’accompagnera d’un remodelage de l’arrivée des pistes vers la station de départ. Ce remodelage suppose un déboisement qui fait actuellement (du 5 juillet au 5 août 21) l’objet d’une enquête publique. On pourra consulter l’avis de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale sur le l’ensemble du projet de rénovation du Transarc ici, ou tout le dossier du défrichement ici.

Le Jardin Alpin

Les discussions entre ADS et la Mairie concernant le remplacement du télésiège du Jardin Alpin sont toujours en cours.

9. Les VTT en station : quelle régulation ?

Devant l’engouement de la pratique du VTT et particulièrement du VTT à assistance électrique, la cohabitation des VTTistes et des promeneurs, aussi bien en station que sur les chemins en montagne, pose de plus en plus problème. Citons à ce sujet un extrait du rapport moral de notre présidente présenté lors de notre dernière assemblée générale :

La FARSM a mis au point avec la Fédération française de cyclotourisme une charte de bonne utilisation des VTT. Ce document, que vous trouverez sur notre site Internet, comprend une série de sages recommandations, que nous aimerions voir porter à la connaissance des usagers par ADS, les loueurs de vélos, les moniteurs de VTT et l’Office du tourisme.

La station de son côté a prévu de poser courant été une signalétique en amont des villages pour faire ralentir les VTTistes à l’approche des zones piétonnières.

10. La journée ramassage des déchets

3A, mais aussi le maire et ses enfants, ont participé à la journée de ramassage de déchets organisée, comme chaque année, par l’association Mountain Riders (celle qui a décerné le Flocon Vert aux Arcs), dont voici le compte-rendu :

A l’occasion de nos 20 ans, nous étions le 19 juin dernier à Arc 1800 pour animer une opération de ramassage de déchets en compagnie de nombreux autres acteurs présents sur l’éco-village de la journée.
Grâce aux 150 bénévoles et volontaires, c’est plus de 308 kilos de déchets qui ont été ramassés !
Une belle édition qui montre que depuis 2001, la mobilisation de tous est nécessaire pour faire changer les choses.

Dialoguez avec nous

Vous pouvez interagir avec nous :
* en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
* en envoyant un mail à contact@trois-a.org
* en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres adhérents)
* en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

© Avenir et Animation des Arcs 2021

Lisez les Brèves de 3A n°14 d’avril 2021 sous format pdf.

Les Brèves de 3A

n°14

Avril 2021

Tous les anciens numéros des Brèves de 3A sont disponibles en libre accès ici.

Chers amis,

Nous avons le plaisir de partager avec vous cette nouvelle édition des Brèves de 3A.

Malgré la triste fin prématurée de la saison hiver le 6 avril, 3A poursuit, contre tempêtes et chutes de neige, mais aussi sous un soleil radieux, son action de porte-parole des propriétaires auprès des opérateurs de la station. Après plusieurs annulations d’évènements dues aux circonstances connues de tous, nous nous tournons vers l’avenir. Nous continuerons à vous accompagner, et à vous informer via des articles sur le site et de nouvelles éditions des Brèves de 3A. Nous préparons actuellement plusieurs animations qui viendront compléter nos rendez-vous habituels de l’été. Vous pouvez nous rejoindre ou renouveler votre soutien pour 2021 en vous rendant sur cette page. Rappelons que la possibilité d’utiliser une carte bancaire, disponible depuis l’année dernière, facilite le versement des cotisations.

1. – Premier bilan de la saison hiver
2. – Contribution de 3A à ABTourisme
3. – Point sur les projets immobiliers
4. – Remboursement du forfait annuel et saison
5. – La liaison station-Chantel
6. – Le festival de musique 2021 se découvre

1 – Premier bilan de la saison hiver

Nous avons eu connaissance du taux d’occupation moyen des vacances de février des principales stations françaises d’altitude, qui s’élève à 24% en moyenne, soit 48 points de moins qu’aux vacances d’hiver 2020.

Cela confirme combien le ski alpin reste la principale motivation pour des séjours à la montagne.

Aux Arcs, où le taux d’occupation devrait être comparable, les vacanciers ont été très satisfaits des activités proposées par l’office du tourisme, les écoles de ski et les différents prestataires.

La montagne multiactivité est dans l’air du temps, mais ces activités rapportent beaucoup moins que le ski alpin.

Sur la saison Hiver, la mairie de Bourg Saint-Maurice a utilisé sa réserve financière pour maintenir le funiculaire, les liaisons interstation, le damage… pendant les vacances scolaires et les vendredis, samedis et dimanches de mars jusqu’au 5 avril.

2 – Contribution de 3A à ABTourisme

ABTourisme a réuni avant les vacances de février les acteurs de chaque site des Arcs pour faire un bilan des activités mises en place à Noël et réfléchir à une proposition raisonnable pour les vacances de février.

Carole Rampazzo, présidente de 3A et membre du comité directeur d’ABTourisme, a pu, à cette occasion, faire état des remarques et attentes des propriétaires.

Ces rencontres ont permis d’échanger également avec les différents prestataires dans un esprit collaboratif.

Alain Rius participe pour 3A aux réunions du groupe de travail sur la Maison des Propriétaires, au cours desquelles il a présenté la synthèse de vos réponses au questionnaire sur les services attendus de cette Maison que nous avions soumis aux adhérents de 3A. Un premier bilan sera présenté à la commission d’ABTourisme “Relation propriétaires, accueil et qualité” le 28 avril prochain.

Les chalets du Chantel vus de l’amont

Le Hameau du Mont Blanc 2 en décembre 2020

3 – Point sur les projets immobiliers

La nouvelle municipalité installée en 2020 a annoncé un moratoire concernant la construction de nouveaux lits touristiques.

Cette orientation ne concerne pas les opérations précédemment autorisées. Celles-ci vont donc s’activer en 2021 sur les différents sites des Arcs :

• Sur Arc 1950, est prévu l’achèvement d’une résidence de tourisme, puis de deuxpetites copropriétés de logements pour le personnel et des installations pour le service des pistes (au total 7 634 m2 de plancher).
• Sur Arc 1600, dans le secteur de Malgovert, se développera progressivement celledes « Hameaux du Mont-Blanc ». Cette opération, décrite dans les Brèves de 3A n°4 de septembre 2018, comprendra à terme 10 000 m2 de planchers (235 places de parkings et 52 grands chalets ou logements de luxe en semi collectifs).

Sotarbat, son promoteur, a annoncé son intention d’achever pour l’été le gros œuvre d’une première phase de 7 « chalets » (5 en bande et 2 mitoyens), qui constituent l’opération dite Mont-Blanc 2. La programmation de la suite n’est pas encore connue.

• Sur Arc 1800, l’aménagement de la ZAC du Chantel est en voie d’achèvement : On peut d’ores et déjà découvrir le gros œuvre des cinq grands Chalets du Chantel, cités dans les Brèves de 3A n°7 et n°13, qui dominent l’ensemble d’EdenArc. L’opération des Cristaux (27 grands logements répartis en trois immeubles d’une surface totale de 2 726 m2), présentée dans nos Brèves de 3A n°9 de décembre 2019 et qui a été autorisée le 29 juin 2020, devrait logiquement démarrer cette année, tout comme la construction sous la route des Espagnols d’un très grand chalet pour le compte personnel du promoteur.

Toutes ces opérations ont deux traits communs :

• Elles ont toutes été initiées par le groupe borain Sotarbat, présidé par M. Luigi Logna.
• Elles visent à satisfaire la demande de logements de standing et de grandes surfaces, jusqu’à présent quasi-introuvables aux Arcs.

4 – Remboursement du forfait annuel etsaison

À la suite de plusieurs questions à ce sujet, nous avons sollicité ADS et obtenu une réponse, dont nous vous communiquons ci-dessous l’essentiel.

ADS, comme en hiver 2019-20, confirme sa décision de rembourser les forfaits annuels ou saison au prorata des semaines de fermeture.

Les détenteurs d’un forfait saison hiver ou « hiver+été » ont le choix entre deux possibilités :

1. conserver leur forfait et être remboursés des journées de fermeture administrative du domaine cet hiver et cet été à la fin de validité de leur forfait (c’est-à-dire, pour le forfait hiver+été, à partir de fin août)
2. demander l’annulation de leur forfait en utilisant le formulaire de contact du site d’ADS et en être intégralement remboursés sous 1 mois (en pratique, souvent plus rapidement).

Par ailleurs, SAGS s’est engagée également à rembourser en fin de saison les personnes ayant souscrit un forfait pour un parking.

3A restera bien sûr attentive au bon déroulement de ces opérations.

5 – La liaison station-Chantel

Les perturbations de l’exploitation de la navette Charvet-Chantel pendant l’« ouverture » de la station cet hiver ayant interpellé fortement les propriétaires du Chantel, quelques-uns d’entre eux réfléchissent à la constitution d’un groupe de travail sur la problématique de la liaison station-Chantel, auquel 3A participera. Plus de détails sont disponibles sur le site de 3A.

6 – Le festival de musique 2021 sedécouvre

Rappelons qu’après de (très) nombreuses années à la tête de l’Académie-Festival des Arcs, Pierre Maurel a transmis le flambeau à Pierre-Yves Tanguy. Hommage, appuyé, lui soit rendu ici, et tous nos encouragements à Pierre-Yves, un fidèle de 3A, pour la suite…

Sans encore dévoiler le détail de la programmation de cet été, cet article sur le site du festival permet d’ores et déjà d’avoir une idée précise de son contenu.

Dialoguez avec nous

Vous pouvez interagir avec nous :

• en utilisant la rubrique « Exprimez-vous » (en haut à droite de chaque page du site)
• en envoyant un mail à : contact@trois-a.org
• en postant un commentaire sur un article du site (ce qui permettra de dialoguer également avec les autres adhérents)
• en participant aux réunions « Propriétaire aux Arcs » que 3A organise régulièrement aux Arcs.

Propriétaires aux Arcs, rejoignez-nous

Vous pouvez nous rejoindre ou renouveler votre soutien pour 2021 en vous rendant sur cette page.

© Avenir et Animation des Arcs 2021

Lisez les brèves de 3A n°13 de décembre 2020 sous format pdf (avec les liens actifs).

Lisez les brèves de 3A n°12 de septembre 2020 sous format pdf (avec les liens actifs).

Version en format original, en pdf.

Les Brèves 3A n°9

Décembre 2019

3A, association de propriétaires aux Arcs, vous informe, vous écoute, et dialogue en votre nom avec les opérateurs de la station.

Pour préserver et valoriser votre patrimoine aux Arcs, rejoignez-nous !

Exprimez-vous !

Propriétaires aux Arcs, nous sommes à votre écoute. Faites-nous part de vos remarques et suggestions sur le bon fonctionnement de notre station via ce lien : https://www.trois-a.org/index.php/exprimez-vous/ ou à cette adresse : contact@trois-a.org.

Quoi de neuf en station ?

Le nouveau funiculaire

Rappelons que les nouvelles rames du funiculaire, déjà en service depuis cet été, redémarrent le 14 décembre prochain, cette fois-ci avec une gare aval flambant neuve.

Avant/Après

Le projet de nouvelle gare aval

Le chantier de la gare aval le 22 novembre

La chaufferie d’Arc 1600

La station d’Arc 1600 a fait le choix de l’énergie durable et de la transition énergétique en construisant une chaufferie collective biomasse. À compter de la saison Hiver 19/20, celle-ci entre en service, et témoigne de la volonté des copropriétaires d’arc 1600 de prendre part à la transition énergétique en diminuant le rejet de CO2 de 1800 tonnes équivalent CO2/an.

(extrait du dossier de presse décembre 2018 cf brèves numéro 6)

Le projet

La réalisation

La gare routière des Villards

État des lieux le 20 novembre

Le Lodge en Folie

La reprise du Lodge par la Folie Douce sera ponctuée par l’inauguration (“Big Opening Party”) le 14 décembre prochain à midi de ce nouveau lieu d’animation de notre station, qui rejoint ainsi ses sept autres consœurs (Val d’Isère, Méribel, Val Thorens, Alpe d’Huez, Morzine, Saint-Gervais, Chamonix). Vous pouvez consulter l’article du site de 3A sur cette opération et éventuellement y laisser les commentaires qu’elle vous inspire.

Petit reportage photo du 20 novembre 2019

La rénovation des accès parking

SAGS, l’entreprise délégataire pour la gestion des parkings aux Arcs, rénove cette saison tous les appareils de contrôle d’accès aux parkings (Arc 1800 et Arc 2000), et aux portes d’entrée d’Arc 1800. Les passages à ces contrôles devraient être de ce fait accélérés, grâce aux réservations faites à l’avance sur leur site Internet et validées par QR code ou lecture de plaque d’immatriculation, en plus de la possibilité toujours présente de taper un code sur un clavier.

Pour les propriétaires de parkings privés, a priori rien ne change cette année.

Le nouveau programme Avantages Propriétaires

L’ensemble des propriétaires adhérents au programme Nirvanalps ont reçu début novembre une information sur son évolution vers un nouveau programme “Avantages Propriétaires”.

La présentation de ce nouveau programme a suscité nombre de réactions sur les modalités de contrôle et d’interrogations sur les avantages prévus, que 3A a relayées auprès des responsables d’ADS. Vous trouverez sur le site de 3A la réponse apportée par ADS, qui en modifie plusieurs aspects. Elle nous semble avoir pris en compte la plupart des objections mises en avant par les propriétaires, notamment sur les atteintes à la vie privée qu’on pouvait craindre à la lecture du premier texte.

Pour compléter sa réponse, ADS nous précise que le programme sera mis en ligne dès que :

• les conditions générales d’adhésion seront validées par son service juridique
• les derniers développements techniques auront permis de rendre l’utilisation du site la plus conviviale possible
• les barèmes de gain de points et catalogue cadeaux seront définitivement validés.

Nous mettrons à jour l’article du site au fur et à mesure que nous obtiendrons de nouvelles informations.

Le projet de la Maïtaz

Avec une trentaine de commentaires à la suite de cet article du site de 3A, ce projet, soumis à enquête publique dans le cadre plus général du PLU de Landry (plus d’une centaine de contributions déposées sur le site de l’enquête), suscite beaucoup de réactions de la part des propriétaires aux Arcs, particulièrement ceux de Charmettoger, situé à proximité immédiate. Force est de constater que les avis favorables sont rares. Vous pouvez consulter la contribution de 3A à l’enquête publique.

Où en est le projet de construction des bureaux d’ADS à Arc 1600 ?

Dans notre « Brèves n°4 » de septembre 2018, nous avions présenté le projet de construction de bureaux qu’ADS souhaitait implanter sur Arc 1600 pour ses services administratifs, et nous avions fait le point sur l’état d’avancement de ce projet.

Celui-ci a connu de multiples péripéties :

• Un premier projet, situé sous l’ancienne école, à proximité immédiate des résidences des 3 Arcs et du Roc de Belleface, a été refusé en 2018 par la municipalité, en raison de son incohérence architecturale avec les constructions environnantes
• ADS a alors mis « deux fers au feu » :
  • un nouveau projet, moins important, implanté sur le site de l’ancienne école (pour lequel un dossier de construire a été présenté),
  • un autre projet implanté en contrebas de la place du soleil et en entrée de station (qui a fait l’objet d’études préliminaires).
• Le permis de construire sous l’ancienne école a été accordé en avril 2019. Cette décision a fait l’objet de deux recours contentieux assez solidement étayés, déposés devant le tribunal administratif de Grenoble au nom de copropriétaires de la résidence des 3 Arcs et de celle du Roc de Belleface hostiles à ce projet, qui affecte leur vue sur la montagne
• ADS a annoncé à la fin juillet que, pour de multiples raisons, elle devait renoncer à l’implantation sous la place du Soleil et qu’elle revenait au projet d’installation sous l’ancienne école, pour lequel elle dispose déjà du permis de construire. Son directeur général a toutefois indiqué qu’il envisageait, en collaboration avec la Mairie, un nouveau projet de construction, qui serait situé sur l’aire de retournement des navettes bus inter stations.

Nouvelles constructions au Chantel : Les Cristaux

Sotarbat poursuit l’urbanisation de la ZAC du Chantel avec un projet, les Cristaux, de 27 appartements haut de gamme (“chalets loft”) répartis sur trois immeubles en bordure de la route des Espagnols, tout à côté d’Edenarc et de l’Iseran. La commercialisation commence le 9 décembre 2019.

L’avis de 3A : Bien qu’il s’inscrive dans l’enveloppe des derniers m2 autorisés restant à construire dans la ZAC du Chantel, on peut s’interroger une nouvelle fois sur l’opportunité pour le développement de la station d’un projet supplémentaire de résidences secondaires, et regretter que sa finalisation intervienne sans concertation avec les immeubles voisins. Plusieurs questions se posent :

• À notre connaissance, le permis de construire n’est pas encore accordé (il n’était même pas encore déposé début novembre. N’est-il pas prématuré de lancer la commercialisation d’une opération non encore approuvée ?
• Le retour à skis suppose l’aménagement, visible sur l’illustration, d’une véritable piste ; or, d’après nos sources, ADS n’a pas de tel projet dans ses cartons à l’heure actuelle
• Le départ à skis promis dans les brochures de promotion semble quelque peu problématique, sauf à marcher (à la montée) sur la route des Espagnols pour rejoindre les pistes du Chantel.

Vos rendez-vous avec 3A cet hiver

Réservez dès à présent ces dates pour nos prochaines réunions, où nous vous espérons nombreux (non adhérents bienvenus !) :

• réunion “Propriétaire aux Arcs” d’échanges entre les propriétaires et les animateurs de 3A : vendredi 27 décembre 2019 à 1615h
• réunion d’échange avec les présidents de copropriété : mardi 10 mars 2020 à 18h

(attention, date modifiée depuis la publication de ces Brèves)

• réunion “Propriétaire aux Arcs” d’échanges entre les propriétaires et les animateurs de 3A : jeudi 2 avril à 18h

Toutes les réunions ont lieu au Centre Taillefer (Arc 1800), salle Pierra Menta.

Vos questions aux candidats à la Mairie de Bourg Saint Maurice

C’est la tradition : à chaque élection municipale, 3A envoie à chaque candidat à la mairie de Bourg Saint Maurice Les Arcs un questionnaire, dont les réponses sont restituées aux propriétaires avant l’élection. Participez à l’élaboration de ce questionnaire en formulant vos questions brûlantes dans les commentaires de cet article du site de 3A.

Rappelons que vous avez encore parfaitement le temps de vous inscrire sur les listes électorales de Bourg Saint-Maurice (Monsieur et/ou Madame), et que vous pouvez voter par procuration. Détails dans l’article du site (en consultation libre).

Les Arcs Film Festival : et de 11 !

Offre spéciale PROPRIETAIRES !

La 11e édition du Festival de Cinéma Européen des Arcs se tiendra du 14 décembre au 21 décembre 2019. Le programme complet est disponible en ligne. Le Festival vous propose des PASS CINEMA et PASS PRIORITAIRE à prix réduits en prévente sur Internet uniquement, avec le code PROP19.

Les organisateurs du festival vous convient le lundi 16 décembre à 19h30 à un cocktail spécial propriétaires, suivi à 20h30 du film « Deux » du producteur Pierre-Emmanuel Fleurantin.

Séance dédicace du livre Tapis rouge d’Eric Garandeau.

Achetez vos pass en ligne !

Exposition Charlotte Perriand à la Fondation Louis Vuitton

A l’occasion du 20e anniversaire de la disparition de Charlotte Perriand, la fondation Louis Vuitton présente dans une vaste exposition l’ensemble de ses créations, y compris ses réalisations aux Arcs. Cette célèbre architecte a en effet contribué dès le départ à la conception et la réalisation d’Arc 1600 et d’Arc 1800, en déclinant dans l’aménagement intérieur des logements ses créations originelles, qui dataient des années 30, et en concevant les nouveaux immeubles dans une logique esthétique et fonctionnelle de respect de la montagne et de prise en compte de l’environnement.

On peut s’y procurer le magnifique ouvrage « Charlotte Perriand, l’œuvre complète volume 4 1968-1999 », écrit par Jacques Barsac et publié par les éditions Norma, qui retrace l’histoire de la création des Arcs, et qui mérite sa place dans la bibliothèque de toute personne intéressée par le passé, le présent et l’avenir des Arcs.

Le 8e numéro des Brèves de 3A est disponible.

Lisez ces brèves sous leur format original.

Vous pouvez aussi les récupérer au format pdf.

Les Brèves de 3A n°8

Septembre 2019

Une nouvelle présidente pour 3A !

Carole

Le nouveau Conseil d’Administration de 3A, partiellement renouvelé lors de l’AG du 6 août dernier (AG dont le procès-verbal est disponible sur le site de 3A), a désigné une nouvelle présidente : Carole Rampazzo, en remplacement de Jean-Louis Narquin.

Jean-Louis a souhaité mettre fin à ses fonctions de président après de nombreuses années d’efficacité unanimement reconnue à ce poste, mais reste très actif au sein de l’association, notamment par sa présence aux réunions hebdomadaires de coordination des activités de la station. Qu’il soit vivement remercié ici pour son action et son dévouement sans faille durant son mandat.

Carole, qui s’est présentée elle-même lors de l’AG, est régulièrement présente aux Arcs depuis son adolescence. Fille d’un des premiers présidents du Golf, son intérêt pour un développement harmonieux des Arcs prenant en compte les points de vue des propriétaires n’a d’égal que ses capacités à coordonner les actions de l’équipe d’animation de 3A et à dialoguer avec vous et les instances de la station.

L’Assemblée générale de 3A 2019

La dernière assemblée générale de 3A s’est déroulée le 6 août 2019 à la salle Bernard Taillefer. Le président, Jean-Louis Narquin (qui donc a depuis passé le relais à Carole Rampazzo) y a présenté le rapport moral de l’activité 2018-2019 de l’association, dont on trouvera le texte complet ici. L’AG a été suivie de la réunion d’information des propriétaires aux Arcs organisée par la Mairie, elle-même suivie d’un pot convivial autour duquel les participants ont pu échanger avec les responsables de la station et les animateurs de 3A.

Cette AG a permis de réaffirmer les grandes lignes directrices de l’action à venir de 3A :

• d’une part l’élargissement de son audience auprès des propriétaires aux Arcs, par l’accroissement de sa communication (Les Brèves de 3A, plus développées, site Web, plus fonctionnel et attractif),
• et d’autre part le renforcement des canaux de remontées d’information en provenance de ces propriétaires (page “Exprimez-vous” du site Web, réunions “Propriétaire aux Arcs”, interactions avec les présidents de copropriété, nomination de “référents” pour chaque village des Arcs,…).

Fin (annoncée) du programme Nirvanalps

Si vous souscrivez au programme d’avantages Propriétaire Nirvanalps, vous avez reçu un courrier électronique vous informant de l’arrêt de ce programme au 31 octobre 2019. Cette fin était déjà prévue depuis deux ans, ce n’est pas une surprise. Pour l’instant, les détails opérationnels du nouveau programme qui le remplace ne sont pas connus, mais d’ores et déjà il faut savoir qu’il sera indispensable de faire classer son appartement pour en profiter, et que les avantages obtenus dépendront de l’occupation de son logement. 3A ne manquera pas de vous informer de l’évolution de la situation. Notez que vous pouvez encore augmenter vos points (qui seront reconduits dans le nouveau programme) en achetant vos forfaits dès maintenant : la case “Nirvanalps” est toujours présente (juste avant de payer). Quelques précisions supplémentaires sur le site de 3A.

Achetez vos forfaits en “early booking”

L’achat des forfaits pour la saison 2019-2020 est ouvert, sur le site des Arcs paré de ses atours enneigés. Profitez des remises qui sont valables jusqu’au 30 novembre 2019 (exemple forfait saison).

3A regrette que les propriétaires n’aient pas de tarifs privilégiés, en particulier pour les forfaits saison.

Les nouveautés de la saison 2019-2020 sont là.

Le Festival de Musique 2019, un nouveau grand cru

Photo Pierre Pezet

La fréquentation de cette 46^e édition de l’Académie-Festival de Musique classique, associée aux manifestations saluant les 50 ans des Arcs, a battu son record : 12 000 entrées ont été enregistrées ! Signe de popularité croissante, qui a posé un réel problème logistique auquel s’attelle déjà la direction pour 2020.

Innovations nombreuses cette année : des séances réservées aux enfants, une présentation, en avant-programme, du concert du jour par un musicologue, des micro-trottoirs avec la participation impromptue de mélomanes (ou pas), un plus grand déploiement sur la vallée, la recherche de partenariats favorisant l’image des Arcs comme station de pointe l’été, une création mondiale pour le Carillon ArsSonora à 1800. Les compositeurs en résidence seront désormais invités à produire une composition originale, qui enrichira ainsi le répertoire du carillon. Enfin, les élèves de l’Académie (certains venus de l’autre bout de la planète) ont été unanimes à apprécier le nouveau confort apporté par l’hébergement à l’hôtel Belambra de 1600, privatisé pour l’occasion, avec un piano dans chaque chambre pour les pianistes ! Une offre probablement unique.

La prochaine édition, soit la 47e, se déroulera du 17 juillet au 2 août 2020. Cette fois, pas de pays ou de compositeur à l’honneur, mais un thème qui s’annonce passionnant : les relations entre la création musicale et le pouvoir politique, économique et religieux à travers les siècles.

Parce que, depuis bientôt 50 ans, artistes, élèves, bénévoles… font vivre cet évènement magique en pérennisant ses valeurs fondamentales, dont la gratuité de toutes les manifestations, 3A soutient l’Académie-Festival de Musique des Arcs, atout majeur de la saison d’été aux Arcs.

3A vous invite à soutenir cette manifestation en devenant adhérent.

La fête du Golf

Photo Vincent Zavarroni

3A a organisé cet été sa compétition annuelle dans le cadre de la fête du Golf et des 50 ans des Arcs. Belle participation, malgré une météo contraire qui a obligé à retarder l’évènement de deux jours. Retrouvez les détails sur le site de 3A.

Les Arcs, on en parle dans les media

L’image de marque de la station est un paramètre important de la préservation de notre patrimoine en tant que propriétaire. L’extrait ci-dessus de la présentation publique de la Mairie du 6 août 2019 fournit un panorama de la couverture médiatique qu’a connue notre station cette saison. Vous trouverez des liens sur les articles dans ce communiqué de presse de l’Office du Tourisme.

Bilan des caféContacts 3A

Pilotés par Paul Landowski, membre du conseil d’administration de 3A et fort de son expérience Café contact de l’emploi®, les cafés contacts 3A ont réuni environ 5/6 participants chez Boubou à Arc 1800 tous les lundis matin à 10h pendant ces 2 mois d’été.

Ces sympathiques réunions ont été l’objet d’un échange informel avec des adhérents 3A sur leurs préoccupations et ont permis de faire découvrir 3A à de nouveaux contacts.

Les questions posées, lorsqu’elles n’ont pas eu de réponses immédiates par un membre 3A présent, sont reprises lors des réunions hebdomadaires de coordination avec les opérateurs de la station.

Ce rendez-vous régulier à 1800, qui a démarré également à 1600 au Cairn grâce à Miren Vercollier, a atteint son objectif et sera pérennisé en 2020.

Merci à tous les participants !

Fin de la diffusion de la télévision par câble aux Arcs

Un réseau « historique » (câble coaxial type antenne de télévision), exploité par SFR-Numéricable au titre d’une Délégation de Service Public (DSP), permet la diffusion de chaines de télévision dans un certain nombre d’appartements des Arcs. Cette DSP arrive à échéance en décembre 2019.

Devant le faible nombre d’abonnés « résiduels » (430, soit 5% des prises), la commune de Bourg Saint Maurice a décidé de ne pas renouveler cette DSP et de mettre en vente ce réseau. On peut consulter la délibération du Conseil Municipal à ce sujet ici (page 17).

Il faut noter que SFR-Numéricable s’est engagé à effectuer une démarche commerciale auprès de ses abonnés.

Point de vue 3A : la décision municipale semble justifiée dans le contexte de l’arrivée « prochaine » du Très Haut Débit (THD ou Fibre Optique) dans notre station. Mais que va-t-il se passer dans l’intervalle fin 2019 – disponibilité du THD ?

3A restera attentive dans les prochaines semaines aux points suivants :

• Contenu de la démarche commerciale de SFR-Numéricable
• Qui va se porter acquéreur du réseau actuel ?
• Et bien sûr, progression de la mise en place par Orange-Covage du THD en Tarentaise

De nouvelles idées pour augmenter l’attractivité des Arcs

Les maires des communes de Bourg Saint Maurice –Les Arcs, Landry, Peisey-Nancroix et Villaroger– ont lancé une nouvelle réflexion sur l’attractivité des Arcs. Une première réunion, qui s’est tenue le 29 août 2019, et à laquelle 3A était présente, avait pour objet de présenter un programme d’études devant aboutir à la définition à l’été 2020 d’orientations stratégiques.

3A ne manquera pas de vous informer sur la progression de cette opération, et surtout de vous solliciter pour donner vos avis et suggestions !

Dernière minute ! Dans le cadre de ce projet, une enquête vient d’être lancée auprès des “clients” des Arcs, afin de connaitre leur perception de l’attractivité de nos stations. Il nous parait souhaitable que le plus grand nombre possible de propriétaires expriment leur point de vue en répondant à ce questionnaire​.

3A vous donne rendez-vous en décembre

Une rencontre “Propriétaire aux Arcs” est programmée pour la fin de l’année, le vendredi 27 décembre 2019 à 18h, lieu à déterminer. Réservez la date. Nous serons très heureux de vous présenter autour d’un verre les actions de 3A, et surtout de recueillir vos avis et suggestions pour améliorer le fonctionnement de la station.

Exprimez-vous !

Si vous souhaitez nous alerter sur une situation problématique, nous poser une question ou nous faire remonter de l’information, n’hésitez pas : rendez-vous sur la page du site 3A “Exprimez-vous”.

Exprimez-vous

Soutenez-nous !

Si vous pensez que les propriétaires aux Arcs peuvent mieux se faire entendre en se regroupant, n’hésitez pas à adhérer à 3A, ou à renouveler votre cotisation si vous êtes déjà adhérent. Diffusez l’information autour de vous !

Pour contacter 3A, envoyez un courrier électronique à contact@trois-a.org

Bulletin d’adhésion