Vue d’artiste du projet terminé
On peut découvrir cet été au-dessus d’Arc 1600, sous le Club Med, à côté du Ridge et au-dessus d’un petit ensemble de logements en cours d’achèvement par Sotarbat, le début de la construction du gros œuvre d’un ensemble immobilier qui sera imposant.
Le chantier qui s’était endormi en 2020 et que Sotarbat réveille 5 ans plus tard
Cet élément principal du « Hameau du Mont-Blanc » a fait l’objet d’un permis de construire définitif en 2020, entre les deux tours des élections municipales, en plein confinement COVID, juste avant l’installation de l’actuelle municipalité qui a, depuis lors, décidé l’arrêt de la construction d’hébergements touristiques supplémentaires aux Arcs. Ces circonstances très particulières n’ont pas permis l’information normale des propriétaires voisins, rendant ainsi impossible tout éventuel recours contre le permis dans le court délai de 2 mois fixé par la loi.
La date prévisible d’achèvement n’est pas connue, peut-être vers 2028-2029, pas plus d’ailleurs que le mode de commercialisation.
Cette opération augmentera considérablement l’offre actuellement encore insuffisante de grands logements luxueux, ce qui peut être jugé positif.
Pour autant, nous regretterons vivement que la légalité de l’opération, qui était très douteuse, ne puisse plus être mise en cause, que sa liaison avec le centre de la station n’ait pas pu être étudiée et que son intégration dans le site n’ait pas pu être correctement organisée au détriment à la fois de ses proches voisins et de la belle image des Arcs.
Descriptif de l’opération
Elle comprendra un socle de 235 places de stationnement (pour 9891 m2 de plancher), dont 27 destinées à la première tranche du Hameau du Mont-Blanc 2 (7 logements, en cours d’achèvement, de 2080 m2 de plancher).
Sur ce socle vont être réalisés une dizaine de petits immeubles collectifs accueillant au total 45 très grands logements d’une surface totale de 9 900 m2 (5 T2, 10 T3, 10 T4, 10 T5, 10 T6 et plus).
Avec la première tranche en cours d’achèvement (7 logements —2 080 m2), le seul Hameau du Mont-Blanc représentera 12 000 m2 de logements, soit près du cinquième de l’ensemble des constructions du centre d’Arc 1600.